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2635 E South Blvd
Long Beach, CA 90805
United Rental in SoCal | NNN w/ Annual Incrs · Spécialité Propriété À vendre
·
3 000 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 4.5 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Lakewood Center Mall (2,070,000 SF) | Dense Retail Corridor | Signalized, Hard Corner Intersection | State Hwy 91 (277,000 VPD)
- Scheduled 2.5% annual rental increases throughout initial term and extensions.
- NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et immeuble) dans un immeuble de placement loué par NNN, United Rentals situé à Long Beach, en Californie. Le locataire, United Rentals, a plus de 4,5 ans à la durée de son bail et trois options (5 ans) à prolonger. Le bail comporte des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion de placement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,73 AC |
| Taux de capitalisation | 7,08% | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 39,33/1 000 pi² |
| Zonage | IG: Industrial - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,08% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,73 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 39,33/1 000 pi² |
| Zonage | IG: Industrial - Industriel |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 968 509 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 169 220 $ CAD | Évaluation totale | 6 137 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 169 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
968 509 $ CAD
Évaluation totale
6 137 729 $ CAD
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