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PNC Bank - 2635 Harry Hines Blvd Dallas, TX 2635 Harry Hines Blvd 2 387 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75201 6 955 703 $ CAD (2 913,99 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Greenway Realty Services is pleased to offer an absolute triple net PNC Bank ground lease for sale at 2635 Harry Hines Blvd in Dallas, Texas. This flagship location sits at the entrance to the Victory Park and Uptown neighborhoods of Dallas and serves the surrounding residents and businesses. This 15-year corporate lease has 12% rental increases every 5 years with 4, 5-year options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 387 pi²
Année de construction
2021
Prix
6 955 703 $ CAD
Prix par pi²
2 913,99 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
278 228 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
7 places (2,93 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000365000503A0000 | Évaluation des bâtiments | 1 499 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 393 389 $ CAD | Évaluation totale | 3 892 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000365000503A0000
Évaluation du terrain
2 393 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 499 372 $ CAD
Évaluation totale
3 892 760 $ CAD
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PNC Bank - 2635 Harry Hines Blvd Dallas, TX | 2635 Harry Hines Blvd
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