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2636-2664 Jensen Ave 2 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sanger, CA 93657
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Faits saillants
- Available Space: 2,900± SF, Pad Space
- High Visibility: Excellent frontage along Jensen Avenue
- Flexible Use: Ideal for retail, professional office, or service-oriented businesses
- Bathrooms: 2 fully functional restrooms
- Parking: Ample customer parking onsite
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 900 pi² | Négociable | 20,99 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 60 870 $ CAD/an 5 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 2,900 square foot office/retail pad space offers an adaptable open layout that supports a wide range of business operations. The flexible design accommodates professional offices, service-oriented businesses, and retail concepts, ensuring an efficient user experience without restrictions of divided floor plans.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Hardwood floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2636-2664 Jensen Ave, Sanger, CA 93657
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 204
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 650
- National
- Las Cabanas Taqueria
- Restaurant
- 1
- -
- Sanger Pediatrics A Medical Corporation
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Toap Garden
- Restaurant
- 1
- -
- WIC
- Autres services
- 164
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 204 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 650 | National |
| Las Cabanas Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| Sanger Pediatrics A Medical Corporation | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Toap Garden | Restaurant | 1 | - |
| WIC | Autres services | 164 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 39 348 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 39 348 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This high-visibility shopping center offers prime retail spaces in a well-established Sanger retail corridor. Anchored by Dollar Tree and Grocery Outlet, the center features ample parking, flexible space configurations, and strong frontage along Jensen Avenue. The mix of tenants creates a vibrant shopping destination, ideal for retail, restaurant, or service-oriented businesses looking to capture consistent community traffic.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2636-2664 Jensen Ave
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