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2636 E Oglethorpe Hwy 15 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Hinesville, GA 31313 1 954 288 $ CAD (130,29 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare d'acquérir 15 000 pieds carrés d'espace d'entreposage avec grande cour extérieure sur 7,71 acres de terrain.
- Équipé de quatre portes d'entrée, offrant une excellente accessibilité pour le chargement et le déchargement. Idéal pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique efficace.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété comprend un espace d'entreposage de 15 000 pieds carrés situé sur un terrain de 7,71 acres le long de la route 84, un important corridor de fret entre les ports de Savannah et Valdosta, en Géorgie. Le site dispose d'environ 720 pieds linéaires de façade sur la route 84, et plus de 26 000 véhicules passent chaque jour, ce qui améliore sa visibilité et son accessibilité. Bien que la proximité des ports de Fort Stewart et de Savannah facilite l'accès à une main-d'œuvre importante et à tout ce que la région a à offrir, l'emplacement de la propriété se prête également bien à des options de distribution pratiques.
La propriété dispose d'un terrain de grande taille, offrant un potentiel d'entreposage extérieur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier les règlements locaux de zonage et de propriété pour confirmer la faisabilité de leur utilisation prévue. L'agent d'inscription ne garantit pas l'entreposage à l'extérieur comme une utilisation autorisée.
La propriété dispose d'un terrain de grande taille, offrant un potentiel d'entreposage extérieur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier les règlements locaux de zonage et de propriété pour confirmer la faisabilité de leur utilisation prévue. L'agent d'inscription ne garantit pas l'entreposage à l'extérieur comme une utilisation autorisée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 954 288 $ CAD | Taille du lot | 7,71 AC |
| Prix par pi² | 130,29 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C2 - Commerciale | ||
| Prix | 1 954 288 $ CAD |
| Prix par pi² | 130,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | C2 - Commerciale |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 bureaux, grande surface de vente ouverte, disponible dès maintenant
2 bureaux, visibilité en vitrine, disponibles dès maintenant
2 bureaux, accès arrière, disponibles dès maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A | 9 450 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste B | 2 380 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste C | 3 170 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste A
| Taille |
| 9 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 2 380 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 3 170 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste A
| Taille | 9 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 bureaux, grande surface de vente ouverte, disponible dès maintenant
1er Ét.-ste B
| Taille | 2 380 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux, visibilité en vitrine, disponibles dès maintenant
1er Ét.-ste C
| Taille | 3 170 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux, accès arrière, disponibles dès maintenant
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