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2636 S Vista Ave 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Boise, ID 83705 939 262 $ CAD (391,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly visible Vista Avenue frontage in one of Boise’s most established commercial corridors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Highly visible Vista Avenue frontage in one of Boise’s most established commercial corridors
• Largely open floor plan retail space
• ±2,400 SF freestanding building on a ±0.29-acre parcel, offering flexibility for owner-users or investors
• MX-3 zoning allows for a wide range of commercial and mixed-use opportunities
• Strong daily traffic counts and excellent exposure for retail, office, medical, or service-oriented users
• On-site parking with convenient access and visibility from the street
• Efficient building layout suitable for immediate occupancy or value-add repositioning
• Close proximity to Boise Airport, I-84, Downtown Boise, and the Bench, enhancing customer and employee access
• Well-located infill asset in a supply constrained submarket with long term upside
• Ideal for owner-user acquisition or investor seeking stable fundamentals with redevelopment optionality
• Large monument sign available for user
• Largely open floor plan retail space
• ±2,400 SF freestanding building on a ±0.29-acre parcel, offering flexibility for owner-users or investors
• MX-3 zoning allows for a wide range of commercial and mixed-use opportunities
• Strong daily traffic counts and excellent exposure for retail, office, medical, or service-oriented users
• On-site parking with convenient access and visibility from the street
• Efficient building layout suitable for immediate occupancy or value-add repositioning
• Close proximity to Boise Airport, I-84, Downtown Boise, and the Bench, enhancing customer and employee access
• Well-located infill asset in a supply constrained submarket with long term upside
• Ideal for owner-user acquisition or investor seeking stable fundamentals with redevelopment optionality
• Large monument sign available for user
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
939 262 $ CAD
Prix par pi²
391,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
MX3 - Usage mixte
Stationnement
40 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Vista Ave
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1100000030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 950 268 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1100000030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
950 268 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2636 S Vista Ave
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