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2636 Virginia Rd
Los Angeles, CA 90016
2636 Virginia Rd · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Des unités de style maison en rangée de quatre unités nouvellement construites dans le quartier privilégié de Mid-City.
- Places de stationnement amplement aménagées.
- Compteurs électriques, d'eau et de gaz individuels pour chaque unité.
- Plan d'étage ouvert avec beaucoup de lumière naturelle.
- Panneaux solaires payés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du 2636 Virginia Rd, une maison de ville de quatre logements nouvellement construite dans le quartier privilégié de Mid-City. Il s'agit d'une occasion rare compte tenu du faible inventaire de la région et d'une excellente propriété à ajouter à votre portefeuille avec un taux de plafonnement prévu de 4,62 % dans un quartier prospère. Il s'agit d'une unité à trois niveaux construite côte à côte en 2022 dans deux bâtiments distincts situés dans la zone d'opportunité. Une occasion d'investissement à forte demande avec un design moderne, des plans d'étage ouverts et grands, un grand parking, des terrasses sur le toit (deux unités) avec une vue imprenable sur la ville ! Ces maisons de ville magnifiquement conçues se composent de spacieuses (2) unités de 4 lits, 4 salles de bain et (2) 4 lits 3,5 salles de bain, chacune équipée d'une buanderie intégrée, d'une climatisation centrale avec thermostats Nest, de balcons, d'eau individuelle, de compteurs électriques et de gaz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable installés, de panneaux solaires payants. Toutes les commodités très attrayantes pour les locataires. La propriété est située au centre et à quelques minutes du centre-ville de LA, de Culver City et à proximité de l'autoroute 10, offrant un accès facile à toutes les zones environnantes. C'est une propriété absolument magnifique. Appelez maintenant pour une visite !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 1 125 239 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,62% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.75 | Taille du bâtiment | 6 936 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 - Logement multifamilial à densité restreinte | ||
| Prix par unité | 1 125 239 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.75 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 936 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 - Logement multifamilial à densité restreinte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Vues
- Walk-in
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Rampes
- Îlot de cuisine
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5050-002-003 | Évaluation des bâtiments | 2 473 902 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 258 682 $ CAD | Évaluation totale | 3 732 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5050-002-003
Évaluation du terrain
1 258 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 473 902 $ CAD
Évaluation totale
3 732 583 $ CAD
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