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2637 Saint Louis Ave 8 000 pi² Industriel Immeuble Signal Hill, CA 90755 3 686 918 $ CAD (460,86 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime industrial opportunity in the highly desirable city of Signal Hill. Located in a strong industrial pocket with excellent access to Cherry Ave, Pacific Coast Highway, and the 405 Freeway, this property offers outstanding functionality for an owner-user contractor or small business operator.
Positioned on industrial-zoned land, this property provides flexibility for a variety of uses including general contracting, electrical, plumbing, HVAC, fabrication, light manufacturing, storage, and service-based businesses. The site offers convenient access for trucks, equipment, and materials, making daily operations efficient and seamless.
This is an ideal opportunity for a contractor looking to secure their own facility, build long-term equity, eliminate rising lease costs, and operate in a central, business-friendly location within Signal Hill’s industrial corridor.
Positioned on industrial-zoned land, this property provides flexibility for a variety of uses including general contracting, electrical, plumbing, HVAC, fabrication, light manufacturing, storage, and service-based businesses. The site offers convenient access for trucks, equipment, and materials, making daily operations efficient and seamless.
This is an ideal opportunity for a contractor looking to secure their own facility, build long-term equity, eliminate rising lease costs, and operate in a central, business-friendly location within Signal Hill’s industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 686 918 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Prix par pi² | 460,86 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,31 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | SHM1* - Industriel léger | ||
| Prix | 3 686 918 $ CAD |
| Prix par pi² | 460,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | SHM1* - Industriel léger |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7212-014-082 | Évaluation des bâtiments | 914 649 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 034 604 $ CAD | Évaluation totale | 1 949 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7212-014-082
Évaluation du terrain
1 034 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
914 649 $ CAD
Évaluation totale
1 949 253 $ CAD
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Présenté par
2637 Saint Louis Ave
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