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Chene Square Center 2638-2684 E Jefferson Ave 1 800–9 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48207
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 800 pi² | 8’ | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 69 799 $ CAD/an 5 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 7 492 pi² | 8’ | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 290 521 $ CAD/an 24 210 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2664-2690 E Jefferson Ave - 1er étage
• 1,800 – 7,492 SF: 2 Retail Suites Available • $28.00/SF (NNN) • One of the Busiest Shopping Centers in Detroit • National & Local Co-Tenants • Motivated Landlord • 4 Minute Drive from Central Business District • Traffic Counts of 30,000 VPD on E Jefferson Ave
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’
- Colocataires nationaux et locaux
- L'un des centres commerciaux les plus achalandés de Detroit
2664-2690 E Jefferson Ave - 1er étage
• 1,800 – 7,492 SF: 2 Retail Suites Available • $28.00/SF (NNN) • One of the Busiest Shopping Centers in Detroit • National & Local Co-Tenants • Motivated Landlord • 4 Minute Drive from Central Business District • Traffic Counts of 30,000 VPD on E Jefferson Ave
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’
- Colocataires nationaux et locaux
- L'un des centres commerciaux les plus achalandés de Detroit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 643
- International
- Bucharest Grill
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- Cash Connection
- Banque
- 24
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- Concentra
- Soins de santé
- 851
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- Lees Beauty Supply
- Autres détaillants
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- Zeal Credit Union
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 643 | International |
| Bucharest Grill | Restaurant | 7 | Local |
| Cash Connection | Banque | 24 | National |
| Concentra | Soins de santé | 851 | National |
| Lees Beauty Supply | Autres détaillants | 1 | Local |
| Zeal Credit Union | Autres services | 5 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 292 pi² | Façade | 419’ le Jefferson Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 25 812 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 9 292 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 75 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 419’ le Jefferson Ave |
| Superficie commerciale brute | 25 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,69 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 1 800 à 7 492 SF : 2 suites de vente au détail disponibles • 28,00 $/P2 (NNN) • L'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Detroit • Colocataires nationaux et locaux • Propriétaire motivé • 4 minutes en voiture du quartier central des affaires • Comptage du trafic de 30 000 VPJ sur l'avenue E Jefferson
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Chene Square Center | 2638-2684 E Jefferson Ave
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