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2638 New Orleans St
New Orleans, LA 70119
Commerce de détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
One property, four income streams, endless opportunity. Prime investment opportunity Located in the 7th w/d featuring both income-producing and value-add potential. Liquor License. The ground floor commercial space was previously operating as a bar with rental income of $1,600/month,
This versatile space includes two bathrooms and a full kitchen, easy conversion into a restaurant or other food/beverage concept. Upstairs, you’ll find two 2-bedroom, 1-bath units—both in need of renovation—each with a projected rental income of $1,375/month after updates. Additionally, the property includes a separate 1-bedroom studio unit in a stand-alone house, potential rent $1,000/month -need renovations. With multiple income streams and opportunities to increase rental rates, this property is investors looking to maximize returns in a sought-after location.
This versatile space includes two bathrooms and a full kitchen, easy conversion into a restaurant or other food/beverage concept. Upstairs, you’ll find two 2-bedroom, 1-bath units—both in need of renovation—each with a projected rental income of $1,375/month after updates. Additionally, the property includes a separate 1-bedroom studio unit in a stand-alone house, potential rent $1,000/month -need renovations. With multiple income streams and opportunities to increase rental rates, this property is investors looking to maximize returns in a sought-after location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 151 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
477 484 $ CAD
Prix par pi²
115,03 $ CAD
Taux de capitalisation
12,86%
Revenu net d’exploitation
61 391 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
HU-RD2
Façade
106’ sur Hope Street
Commodités
- Lot de coin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-7W-2-129-12 | Évaluation des bâtiments | 29 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 301 $ CAD | Évaluation totale | 33 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-7W-2-129-12
Évaluation du terrain
3 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 918 $ CAD
Évaluation totale
33 219 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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