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North Bay Village 26381 S Tamiami Trl 1 327–13 844 pi² d'espace disponible • Bonita Springs, FL 34134
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement central entre Naples et Fort Myers avec accès facile à aller et venir.
- Place à circulation élevée avec beaucoup de stationnement
- Façade directe sur l'É.-U. 41 (Tamiami Trail) — le premier corridor commercial à circulation intense du sud-ouest de la Floride.
- Possibilité d'espace de bureau rare (2e et 3e étage)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 134 | 1 327 pi² | 10’ | 5 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 45 931 $ CAD/an 3 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 200 | 12 517 pi² | - | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 242 617 $ CAD/an 20 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
26381 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 134
Attention beauty entrepreneurs! Explore this 1327 sq ft retail space, formerly an eyelash store, ready for your vision. Located in the heart of North Bay Village, Bonita Springs, FL, it offers a chic interior, ideal for showcasing beauty products. Transition seamlessly into this turnkey space, equipped with essential amenities. With bustling foot traffic and ample parking, seize the opportunity to redefine beauty in this vibrant hub. Schedule a viewing today and make your mark in the beauty industry!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
3181 N Bay Village Ct - 2e étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 32 à 101 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 186
- National
- Bonita Brunch
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- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 955
- International
- eMaintenance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Engel and Volkers
- Immobilier
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bonefish Grill | Restaurant | 186 | National |
| Bonita Brunch | Restaurant | 2 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 955 | International |
| eMaintenance | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Engel and Volkers | Immobilier | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à une occasion de vente au détail et de bureaux sans précédent à North Bay Village, stratégiquement situé sur le côté est florissant de la route 41 des États-Unis - Tamiami Trail, à quelques minutes de Bonita Beach Road. Découvrez l'attrait d'un endroit en expansion rapide, qui devrait connaître une augmentation remarquable de la population de 10 % d'ici 2026 dans un rayon de 15 milles. La commodité rencontre l'excellence grâce à un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles comme Publix, CVS, Anytime Fitness et Walgreens. Plongez dans la sérénité d'un aménagement paysager luxuriant orné de fontaines captivantes et de palmiers majestueux, pour créer une ambiance d'élégance intemporelle. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cet environnement dynamique — saisissez cette occasion de redéfinir le succès à North Bay Village !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Bay Village | 26381 S Tamiami Trl
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