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26385 Carmel Rancho Blvd 10 810 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Carmel, CA 93923 4 753 410 $ CAD (439,72 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Centrally located in Carmel’s financial district
32 Parking Stalls
Walking distance to nearby retail or banking services

Elevator Access
Multiple private offices and conference rooms on both levels
Average Daily Traffic 12,412

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Mahoney & Associates is pleased to present for sale the 26385 Carmel Rancho Blvd. Originally built in 1972 as the Hampton Brown Publishing Building, this building has been reconfigured into multiple office spaces on both levels providing users flexibility in their space requirements. This prime location, located in Carmel’s Financial District, has excellent visibility, ample parking, and easy access to the surrounding region.

26385_CarmelRanchoBlvd_Sept25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

10 810 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1972

Prix

4 753 410 $ CAD

Prix par pi²

439,72 $ CAD

Pourcentage loué

50%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

5 405 pi²

Dalle à dalle

9’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,52

Taille du lot

0,48 AC

Zonage

V-O-D-S

Stationnement

32 places (3 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage
500 à 5 372 pi²
Bureau
-
Maintenant

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Mahoney & Associates est ravi de présenter à la location l'intégralité du deuxième étage au 26385 Carmel Ranch Blvd. Cet espace attrayant et bien conçu de ±5 372 pieds carrés (divisible à partir de 500 pieds carrés) offre 2 salles de conférence et plusieurs bureaux privés. Il comprend également son propre grand stationnement privé, une abondance de lumière naturelle et est équipé d'un accès par ascenseur.