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264 Boulevard Godard 2 734 pi² d'espace disponible • Bureau • 33300 Bordeaux
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,44 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 17 603 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 2 734 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 633 $ CAD/HT-HC/an 5 136 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
2e étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 633 $ CAD/HT-HC/an 5 136 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
2e étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,44 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 17 603 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
À proximité de la place RAVEZIES, le PHENIX se compose de deux bâtiments en R+3 avec des parkings extérieurs et en sous-sol à accès sécurisé. Le bâtiment est construit sur un socle surélevé par rapport au boulevard. Accès PMR et possibilité de classement ERP. Sas d'entrée sous contrôle d'accès. Le plateau du rez-de-chaussée dispose de 3 entrées palières. Bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable). Châssis vitrés ouvrants. Climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds. Revêtement moquette. Plinthes techniques périphériques équipées pour courant fort et faible (en l'état). Sanitaires communs. Stationnement disponible en sous-sol et à l'extérieur, avec possibilité de louer des places supplémentaires. Surface RDC : 478,47 m². 478 m² non divisibles. Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies. Bus Ligne 9. Sortie rocade Sortie 4. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Faits sur la propriété
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
264 Boulevard Godard
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