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264 Charter Oak Rd Lot • Terrain commercial • 4,71 Acres • 6 164 071 $ CAD • Lexington, SC 29072
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Faits saillants de l'investissement
- Existing Infrastructure Advantage Water available, sewer connections installed, and access to existing Grey Oaks stormwater infrastructure.
- Flexible Commercial Zoning Zoned ID allowing retail, restaurant, medical, office, service, hospitality, and flex uses.
- High-Growth Lexington Corridor Positioned between Highway 378 and Augusta Highway (US-1) near retail and residential growth.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 6 164 071 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,71 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | ID-Intensive Development - Zoné ID (Développement Intensif) dans le comté de Lexington, permettant une large gamme d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les restaurants/restaurants à service rapide (QSR), les établissements médicaux et les bureaux. | ||
| Prix | 6 164 071 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,71 AC |
| Zonage | ID-Intensive Development - Zoné ID (Développement Intensif) dans le comté de Lexington, permettant une large gamme d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les restaurants/restaurants à service rapide (QSR), les établissements médicaux et les bureaux. |
1 Lot disponible
Lot 2 & 3
| Prix | 6 164 071 $ CAD | Taille du lot | 4,71 AC |
| Prix par AC | 1 308 719,96 $ CAD |
| Prix | 6 164 071 $ CAD |
| Prix par AC | 1 308 719,96 $ CAD |
| Taille du lot | 4,71 AC |
Commercial development site with existing utility and stormwater infrastructure access. Positioned along Charter Oak Road between Highway 378 and Augusta Hwy (US-1)
Description
±4,71 acres de terrain commercial sont proposés à partir d'une parcelle commerciale plus grande de ±6,85 acres située sur Charter Oak Road à Lexington, SC, dans le corridor de croissance établi de Grey Oaks/Hendrix Crossing. Positionné entre l'autoroute 378 et l'autoroute Augusta (US-1), le site bénéficie d'une forte croissance résidentielle environnante, d'une activité commerciale en expansion et de la proximité d'un centre commercial ancré par Publix, de services médicaux, de restaurants et de projets de développement commercial planifiés. Avec un trafic d'environ ±13 500 véhicules par jour (VPD) sur Charter Oak Road, et des comptages de trafic à proximité de ±19 500 VPD sur l'autoroute 378 et ±18 000 VPD sur l'autoroute Augusta (US-1), la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Le service d'eau est disponible via les lignes de services publics existantes, et des connexions au réseau d'égouts ont été installées. La propriété bénéficie également d'une infrastructure de gestion des eaux pluviales existante dans le développement de Grey Oaks, offrant un avantage significatif pour les futurs utilisateurs commerciaux. Zoné ID (Développement Intensif), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les restaurants/restaurants rapides (QSR), les services médicaux, les bureaux, les services, l'hôtellerie et le développement industriel flexible. Une parcelle adjacente de ±2,14 acres est également disponible pour un assemblage totalisant ±6,85 acres.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004200-03-339 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 742 $ CAD | Évaluation totale | 45 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
264 Charter Oak Rd
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