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264 Euharlee Rd SW Lot • Résidentiel • 58 Acres • 3 427 652 $ CAD • Euharlee, GA 30120

Terrains résidentiels Géorgie 264 Euharlee Rd SW, Euharlee, GA 30120

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • +/- 58 contiguous acres fronting Euharlee Road
  • 1.4 miles from Intersection of Highway 113 and Euharlee Road
  • 6 miles to Interstate 75 at Main Street Exit #288
  • Two property assemblage - No division
  • 3.2 miles to Downtown Cartersville

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Public sewer is available some 5,000' for a low pressure system. Based on our research we are of the opinion that the best zoning choice would be for a PUD because we see the density varying between townhomes and detached homes. Our estimate is that you could comfortably place 150 homes+/- on this site. The breakdown between townhomes and detached homes as we see it would be approximately 4 town homes/acre on the lower 15 acre parcel and 2.5 homes/ acre x 37 or 38 buildable acres (there is a GA Power line easement crossing the back 43-acre parcel). A low-pressure sewer line would have to be run some 5,000’ to the nearest lift station. One of the few residential development properties left in this attractive location.

PIÈCES JOINTES

264 Euharlee Rd OM V2 (002) 10.03.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 3 427 652 $ CAD Sous-type de propriété Résidentiel
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Développement d’unités planifié
  • Développement familial unique
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 58,00 AC
Type de propriété Terrain
Zonage A-1 - La carte d'utilisation future des sols indique une zone résidentielle à faible densité.
Prix 3 427 652 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Utilisation proposée
Développement d’unités planifié
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 58,00 AC
Zonage A-1 - La carte d'utilisation future des sols indique une zone résidentielle à faible densité.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 427 652 $ CAD Taille du lot 58,00 AC
Prix par AC 59 097,45 $ CAD
Prix 3 427 652 $ CAD
Prix par AC 59 097,45 $ CAD
Taille du lot 58,00 AC

Residential Development Play. Great location just west of the City of Cartersville. One residential improvement on property. Property is heavily wooded and has topo ranging from level to gently rolling with some severe relief on the rear section.

DESCRIPTION

+/- 58 acres contigus donnant sur Euharlee Road. Assemblage de deux propriétés - Pas de division. Zonage A-1 / La carte d'utilisation future des sols indique une densité résidentielle faible. Tous les services publics disponibles, incluant les égouts sanitaires, +/- 4 300 pieds. Une habitation résidentielle existante sur la parcelle avant. Une ligne de transmission de Georgia Power traverse la parcelle arrière. Prix : 2 750 000 $. Les vendeurs offriront une période de diligence raisonnable appropriée pour l'acheteur/développeur. Adjacent à un projet résidentiel approuvé de 696 maisons / Ladds River Landing.

1 1
(770) 314-3145

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35787349

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 264 Euharlee Rd SW, Euharlee, GA 30120

Le Terrain Propriété à 264 Euharlee Rd SW, Euharlee, GA 30120 est actuellement disponible à vendre. Contacter H&H Realty, LLC pour plus de renseignements.

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