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The Depot Plaza 264 Main St 1 370 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lincoln, NH 03251
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Faits saillants
- Premium Office/Retail/ Multi Space On Scenic Kancamagus Highway, One Minute From Loon Mt. and South Peak Resort. High Vehicle and Foot Traffic
- Immaculate Condition, Sign Above Doorway and On The Road of A Multi-Unit Plaza
- 70 surface parking spaces for easy access
- Two Amazing Over-Sizes Picture Window Visible From The Road
- 59,108 SF multi-tenant plaza with two floors
- Prime location near Loon Mountain and resorts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 370 pi² | Négociable | 25,88 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 35 457 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
Located at 264 Main Plaza in Lincoln, NH, this 1,370 SF commercial condo unit within Depot Plaza offers a versatile layout suitable for office or retail use. Previously occupied by State Farm, the space is built out as a standard office featuring an open floor plan with four workstations, a dedicated conference room, and a welcoming reception area. High ceilings and abundant natural light create an open, professional environment, while hardwood floors add a polished finish. The unit includes private restrooms and is fully ADA accessible, ensuring convenience and compliance. Additional amenities include a print/copy room, secure storage, and CCTV for enhanced security. A prominent display window provides excellent visibility for businesses seeking street presence. The property is serviced under a triple net lease structure, with CAM charges and competitive rental terms. This well-appointed space is ideal for businesses looking for functionality, accessibility, and a professional setting in a central Lincoln location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open floor plan with natural light
- Includes conference room and reception
- Private restrooms and ADA compliant
- Secure storage and CCTV monitoring
- Prominent display window for visibility
- Hardwood floors and modern finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 370 pi² | Superficie commerciale brute | 59 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 59 108 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Depot Plaza is a 59,108 SF multi-tenant commercial center located on the scenic Kancamagus Highway, just one minute from Loon Mountain and South Peak Resort. This two-story primary retail building offers premium office and retail spaces designed to accommodate a variety of business needs. Built in 1988 and zoned for commercial use, the plaza combines functionality with a highly visible location that benefits from strong vehicle and foot traffic year-round. The property features approximately 70 surface-level parking spaces, ensuring convenient access for customers and tenants alike. With multiple suites available across two floors, Depot Plaza provides flexibility for businesses seeking a central location in Lincoln’s vibrant commercial corridor. Its proximity to major recreational destinations and steady visitor flow makes it an attractive choice for retailers, service providers, and professional offices.
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Présenté par
Mt. View Realty Trust
The Depot Plaza | 264 Main St
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