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264 N Highland Springs Ave 6 757 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Banning, CA 92220 2 371 670 $ CAD (350,99 $ CAD/pi²) 6,19% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Adjacent to San Gorgonio Hospital
- Ample Parking / Single Story / 50% Occupancy / Turn Key Investment
- Professional Office / Medical Office Zoning
Résumé de l'annonce
Located at 264 N. Highland Springs Ave. #4, Banning, CA 92220, this well-maintained, single-story professional medical office building was constructed in 1992 and offers approximately 6,757 square feet of gross interior space on a 8,624 square-foot lot. Currently configured as a medical office and zoned for Professional Office use, the property features a highly functional floor plan that includes more than 20 private offices/exam rooms, three restrooms, a conference room, kitchen, exercise/therapy room, and five dedicated storage rooms, providing flexibility for a variety of medical or professional office users. The property also offers ample on-site parking for staff and visitors and is located within Flood Zone X, indicating minimal flood risk. Conveniently situated adjacent to San Gorgonio Memorial Hospital, the location provides excellent accessibility and is well-positioned for medical, healthcare, and other professional office practices. The adjacent / identical building #5 sold in February 2024 for $1,690,000.
Tenant currently occupies 50% of the building at $4,750 per month. Additional 50% ready for occupancy
Tenant currently occupies 50% of the building at $4,750 per month. Additional 50% ready for occupancy
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 757 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 371 670 $ CAD
Prix par pi²
350,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,19%
Revenu net d’exploitation
146 904 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 757 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C2 - Plusieurs emplacements de stationnement.
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Rancho Paseo Medical Group
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Rancho Paseo Medical Group | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Two medical spaces available, with a shared conference room, and all utilities included (except internet) at San Gorgonio Medical Hospital Campus: Space 1: 2,500 SF/one bathroom - $4,000/month Space 2: 1,200 SF/one bathroom - $1,920/month (gym equipment use can be included) The entire space can also be leased to one tenant: 2,700 SF/two bathrooms: $5,920/month
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 700 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Two medical spaces available, with a shared conference room, and all utilities included (except internet) at San Gorgonio Medical Hospital Campus: Space 1: 2,500 SF/one bathroom - $4,000/month Space 2: 1,200 SF/one bathroom - $1,920/month (gym equipment use can be included) The entire space can also be leased to one tenant: 2,700 SF/two bathrooms: $5,920/month
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 419-050-024 | Évaluation totale | 2 021 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 370 596 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 650 850 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
419-050-024
Évaluation du terrain
370 596 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 650 850 $ CAD
Évaluation totale
2 021 445 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
264 N Highland Springs Ave
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