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264 N Main St 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Centerville, OH 45459
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Faits saillants
- In a heavy traffic area, great exposure but on a side street corner for easy access
- Signage placed at the Main St. side with great exposure
- Newly renovated outside with decorative cement blocks and new side walk and steps around the building.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 900 pi² | 9’ - 10’ | 1 an | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 16 175 $ CAD/an 1 348 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste D
Open floor plan with wood flooring, High Ceilings, Restroom (toilet and sink) Back room area leading out to back door area. Shelving and blinds
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Open area with wood floors
- Clean and freshly painted
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alec's Day Spa & Salon
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- 1
- Local
- Fully Promoted Powered By Embroidme
- Autres services
- 292
- International
- Seldom Rest Tattoo
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alec's Day Spa & Salon | Services | 1 | Local |
| Fully Promoted Powered By Embroidme | Autres services | 292 | International |
| Seldom Rest Tattoo | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 745 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 745 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2025 |
| Ratio de stationnement | 5,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property is a 4 unit building. We have one unit available for immediate occupancy. It is approximately 900 s.f. The asking rent is $950.00 per month with tenant paying their own electric. We pay for water, sewer and trash. We also provide lawn and snow removal care. This can be used for retail or office space. Other tenants have had a salon, dance studio and office. Please contact Cindy at 937-609-6389 for Further information. We required a minimum of a 1 year lease. Negotiable for 2-5 year terms with increases of about 3%.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
P.R.D. Corp., Inc.
264 N Main St
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