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264 Turkeysag Trl 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palmyra, VA 22963
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Faits saillants
- Located along Thomas Jefferson Parkway near Charlottesville.
- Strong demographics with a 5-mile population of 16,152 and high household incomes.
- Positioned near established residential communities and recreational amenities.
- Surrounded by national and regional retailers including Subway, Verizon, and Papa John’s.
- Ample parking and easy access for local residents and visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
264 Turkeysag Trail offers a 1,200-square-foot retail space for lease within a Food Lion-anchored shopping center in Palmyra, Virginia.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ideal for a variety of retail uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- First Virginia Homes
- Immobilier
- 1
- -
- Food Lion
- Supermarché
- 1 283
- National
- Golden China Express
- Restaurant
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- Subway
- Sous-marin
- 28 856
- International
- Western Union
- Société de financement
- 776
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First Virginia Homes | Immobilier | 1 | - |
| Food Lion | Supermarché | 1 283 | National |
| Golden China Express | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 856 | International |
| Western Union | Société de financement | 776 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 38 639 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 38 639 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
264 Turkeysag Trail offers a 1,200-square-foot retail space for lease within a Food Lion-anchored shopping center in Palmyra, Virginia. This location provides strong visibility and consistent customer traffic, benefiting from its position along Thomas Jefferson Parkway just outside Charlottesville. The center is anchored by a major grocery tenant and surrounded by a mix of national and regional retailers, creating a strong draw for daily needs and convenience shopping. The available space is ideal for a variety of retail uses and is supported by a robust trade area with a 5-mile population of over 16,000 and an average household income exceeding $115,000 within one mile. Nearby retailers include Subway, Verizon, Papa John’s, Dunkin’ Donuts, Goodwill, Atlantic Union Bank, and UVA Community Credit Union, ensuring a complementary tenant mix. With its grocery-anchored positioning, convenient access, and proximity to established neighborhoods such as Lake Monticello and The Village at Nahor, this property offers an excellent opportunity for retailers seeking a well-located space in a growing market.
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