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264 Vauxhall St 2 050 pi² Industriel Immeuble New London, CT 06320 341 671 $ CAD (166,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-Use Office Warehouse
- Newer Roof
- Newly Renovated
Résumé de l'annonce
Versatile office/warehouse property offering exceptional flexibility for owner-users, investors, or growing businesses. Ideal for a real estate office, contractor, landscaper, home builder, or any operation needing office space with secure storage and equipment access.
The property features two drive-up garage/dock doors for efficient loading and unloading, updated interior finishes, a kitchen, and a full bathroom. A security system with cameras is in place (activation required). Ample on-site parking and convenient access to I-95 enhance functionality and visibility.
Office partitions, warehouse shelving, and forklift are negotiable, allowing for a largely turnkey occupancy. Available for sale or lease. Lease offered on a Triple Net (NNN) basis, with lease-option / lease-to-own terms considered for qualified tenants. Seller is motivated and open to strong proposals.
The property features two drive-up garage/dock doors for efficient loading and unloading, updated interior finishes, a kitchen, and a full bathroom. A security system with cameras is in place (activation required). Ample on-site parking and convenient access to I-95 enhance functionality and visibility.
Office partitions, warehouse shelving, and forklift are negotiable, allowing for a largely turnkey occupancy. Available for sale or lease. Lease offered on a Triple Net (NNN) basis, with lease-option / lease-to-own terms considered for qualified tenants. Seller is motivated and open to strong proposals.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 341 671 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 166,67 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 2 050 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Zonage | R-1A - Résidentiel unifamilial à faible densité tel que décrit dans les règlements de zonage de la ville de New London. | ||
| Prix | 341 671 $ CAD |
| Prix par pi² | 166,67 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 050 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Zonage | R-1A - Résidentiel unifamilial à faible densité tel que décrit dans les règlements de zonage de la ville de New London. |
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NLON-000045-000256-000004 | Évaluation des bâtiments | 101 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 172 $ CAD | Évaluation totale | 153 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NLON-000045-000256-000004
Évaluation du terrain
52 172 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 211 $ CAD
Évaluation totale
153 384 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Real Broker CT, LLC
264 Vauxhall St
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