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2640-2650 Mission St 2 074–4 814 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94110
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Faits saillants
- Prime Mission District location on highly trafficked Mission Street
- Tall ceilings and mezzanine space provide flexible merchandising, storage, or creative use options.
- Tall ceilings and mezzanine space provide flexible merchandising, storage, or creative use options
- Excellent visibility with strong street frontage and signage opportunities.
- Steps from 24th Street Mission BART Station and numerous Muni transit lines.
- Steps from 24th Street Mission BART Station and numerous Muni transit line
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2640 | 2 074 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2644 | 2 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2640
Approximately 2,074 sf retail space with its own bathroom. Separated into front and rear areas. Move-in condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Tall Ceilings
- High Traffic Location
- Large Store Front Window
1er étage, ste 2644
Approximately 2744sf space including 454sf mezzanine. Asking rent is $6,000 NNN.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Unique Entrance
- Own Bathroom
- High Traffic Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 814 pi² | Superficie commerciale brute | 7 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 814 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 496 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of San Francisco’s vibrant Mission District, 2640-2650 Mission Street presents a rare retail and mixed-use opportunity along one of the city's most heavily trafficked commercial corridors. The property consists of approximately 7,496 square feet across multiple storefront spaces and benefits from exceptional visibility, strong pedestrian activity, and direct access to public transportation. Located between 22nd and 23rd Streets and just steps from the 24th Street Mission BART Station, the building serves a dense residential and commercial trade area surrounded by popular restaurants, retailers, and neighborhood amenities. The property's flexible layout, prominent frontage, tall ceilings, and mezzanine space make it well-suited for retail, showroom, restaurant, creative commercial, or owner-user applications.
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2640-2650 Mission St
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