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2640 Cedar Park Pl 16 967 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Abbotsford, BC V2T 3S5 5 990 000 $ CAD (353,04 $ CAD/pi²) 5,83% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ? ? Taux d'occupation élevé et revenu locatif fiable
- ? ? Emplacement éprouvé avec une forte croissance environnante
- ? ? Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et à long terme
- ? ? Biens multilocataires bien entretenus
- ? ? Faible risque d'inoccupation et composition durable des locataires
- Un ajout clé en main à tout portefeuille axé sur la sécurité, la stabilité et l'appréciation du marché de la vallée du Fraser.
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale d'investissement de premier choix, zonée C-5, située à l'angle très fréquenté de SOUTH FRASER HIGHWAY et CEDAR PARK PLACE à Abbotsford. Implantée dans un centre commercial animé offrant une grande visibilité et une excellente accessibilité, cette propriété bénéficie d'un zonage polyvalent permettant une large gamme d'usages commerciaux. Les adresses civiques combinées 2636 et 2640 Cedar Park Place offrent environ 16 967 pieds carrés de superficie bâtie, ce qui en fait un actif idéal à conserver à long terme avec un revenu NET solide de 330K à 350K par année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 967 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
5 990 000 $ CAD
Prix par pi²
353,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,83%
Revenu net d’exploitation
349 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C5 - Commercial
Stationnement
25 places (1,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
553’ sur Cedar Park Pl
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
2640 Cedar Park Pl
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