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2640 Cedar Park Pl 16 967 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Abbotsford, BC V2T 3S5 5 990 000 $ CAD (353,04 $ CAD/pi²) 5,83% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Taux d’occupation élevé avec des revenus locatifs fiables
- Emplacement éprouvé avec une forte croissance dans les environs
- Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables à long terme
- Immeuble multi-locataires bien entretenu
- Risque de vacance faible et combinaison de locataires durable
- Un ajout clé en main à tout portefeuille axé sur la sécurité, la stabilité et l’appréciation sur le marché de la vallée du Fraser.
Résumé de l'annonce
Immeuble d’investissement commercial de premier choix, zoné C-5, situé à un emplacement très en vue à l’angle de SOUTH FRASER HIGHWAY et CEDAR PARK PLACE à Abbotsford. Implanté dans un centre commercial linéaire très achalandé, offrant une excellente visibilité et un accès remarquable, cet immeuble bénéficie d’un zonage polyvalent permettant une vaste gamme d’usages commerciaux. Les adresses municipales combinées, 2636 et 2640 Cedar Park Place, offrent environ 16 967 pi² de superficie de bâtiment, ce qui en fait un actif idéal à conserver à long terme, générant un REVENU NET solide de 330 000 $ à 350 000 $ par année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 967 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
5 990 000 $ CAD
Prix par pi²
353,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,83%
Revenu net d’exploitation
349 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C5 - Commercial
Stationnement
25 places (1,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
553’ sur Cedar Park Pl
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
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2640 Cedar Park Pl
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