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2640 Ridgeway Ave
Rochester, NY 14626
Medical Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Finished lower level with egress
- Medical usage
- High-use floor plan
- Location to hospital
- First floor entry
- High visibility
Résumé de l'annonce
Outstanding opportunity to own a beautifully maintained medical office building in a prime Greece location on Ridgeway Avenue. This spacious 6,120 square foot facility offers a highly functional layout ideal for medical, dental, or professional office use. The interior features a welcoming reception and waiting area, multiple private exam and treatment rooms, administrative offices, and dedicated lab or storage spaces. Large windows provide natural light throughout, creating a comfortable environment for patients and staff alike. Ample on-site parking ensures convenient access for visitors. The property is move-in ready and benefits from excellent visibility, strong area demographics, and proximity to major thoroughfares and amenities. Perfect for an owner-occupant practice or investor seeking quality professional space in an established corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
690 391 $ CAD
Prix par pi²
112,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 120 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
05 - Commercial
Stationnement
7 places (1,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262800-089-030-0002-003-000 | Évaluation des bâtiments | 280 307 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 260 $ CAD | Évaluation totale | 342 567 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262800-089-030-0002-003-000
Évaluation du terrain
62 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 307 $ CAD
Évaluation totale
342 567 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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