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Medical Building 2640 Ridgeway Ave 6 120 pi² Bureau Immeuble Rochester, NY 14626 699 798 $ CAD (114,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Finished lower level with egress
- Medical usage
- High-use floor plan
- Location to hospital
- First floor entry
- High visibility
Résumé de l'annonce
Outstanding opportunity to own a beautifully maintained medical office building in a prime Greece location on Ridgeway Avenue. This spacious 6,120 square foot facility offers a highly functional layout ideal for medical, dental, or professional office use. The interior features a welcoming reception and waiting area, multiple private exam and treatment rooms, administrative offices, and dedicated lab or storage spaces. Large windows provide natural light throughout, creating a comfortable environment for patients and staff alike. Ample on-site parking ensures convenient access for visitors. The property is move-in ready and benefits from excellent visibility, strong area demographics, and proximity to major thoroughfares and amenities. Perfect for an owner-occupant practice or investor seeking quality professional space in an established corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
699 798 $ CAD
Prix par pi²
114,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 120 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
05 - Commercial
Stationnement
7 places (1,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 6 120 pi²
- Bureau
- espace cloisonné
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 120 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262800-089-030-0002-003-000 | Évaluation des bâtiments | 284 126 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 108 $ CAD | Évaluation totale | 347 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262800-089-030-0002-003-000
Évaluation du terrain
63 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 126 $ CAD
Évaluation totale
347 234 $ CAD
1 de 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Medical Building | 2640 Ridgeway Ave
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