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McDonald's: Clermont, FL 2640 SR 50 3 478 pi² Commerce de détail Immeuble Clermont, FL 34711 2 783 669 $ CAD (800,36 $ CAD/pi²) 4,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease with Renewal Options
- Opened in 2002, McDonald's boasts a long-term operating history of 23 years
- Future Upside Potential
- Outparcel to Target-Anchored Shopping Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 3,478-square-foot McDonald's situated on 1.00 acres in Clermont, FL - a component of the Orlando-Kissimmee-Sanford MSA (Population: 2.83M). Originally set to expire in 2022, McDonald's exercised its first of four 5-year renewal options. The absolute NNN ground lease now features ±2.2 years of term remaining with 10% rent increases in the remaining three options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 478 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 783 669 $ CAD
Prix par pi²
800,36 $ CAD
Taux de capitalisation
4,01%
Revenu net d’exploitation
111 530 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
PUD
Stationnement
44 places (12,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
82’ sur Sr-50 Hwy
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-22-26-0800-000-00400 | Évaluation des bâtiments | 522 249 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 510 464 $ CAD | Évaluation totale | 2 032 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-22-26-0800-000-00400
Évaluation du terrain
1 510 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
522 249 $ CAD
Évaluation totale
2 032 712 $ CAD
CONTACTS
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Casey Rosen -
Michael Etemad -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
McDonald's: Clermont, FL | 2640 SR 50
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