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7,688 SF Medical Building for Sale 26407 Oak Ridge Dr 7 688 pi² Bureau Immeuble Spring, TX 77380 2 825 601 $ CAD (367,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Le financement par les propriétaires est considéré comme un excellent emplacement à l'avant de la forêt Accès facile à l'I-45, Grand Parkway et Hardy Toll Road Excellent stationnement
Résumé de l'annonce
Grand centre de thérapie pédiatrique situé sur un terrain boisé
• 31 places de stationnement. Le propriétaire envisagera le financement ! Le propriétaire envisagera de rembourser le bail.
• Situé à un pâté de maisons de la route d'alimentation I-45 et facile d'accès
• Grande salle d'attente avec réception attenante et bureaux administratifs
• 6 toilettes
• 17 salles de traitement et bureaux
Également disponible à la location au prix de 12 000$ par mois plus NNN
• Grande cuisine complète
• Grande cour extérieure avec pavillon couvert
• Le 2e étage au-dessus du nouvel ajout comprend :
• Grande salle de conférence
• Salle d'entreposage des dossiers
• Grand bureau privé
• Plusieurs alcôves assises
• L'installation est dotée d'un toit métallique sur toute la structure, y compris le pavillon
• 6 unités AC
• Stationnement à l'avant et à l'arrière
• Entrées privées pour les employés
• Toute l'installation a été bien entretenue et impeccable
La propriété est stratégiquement située près de l'Interstate 45, offrant un excellent accès pour les déplacements domicile-travail et la logistique, ce qui est essentiel au succès commercial.
Faisant partie de The Woodlands, réputé pour ses équipements de style de vie, cet endroit bénéficie de boutiques haut de gamme, de restaurants et d'installations récréatives haut de gamme à proximité, ce qui pourrait attirer une clientèle ayant un revenu disponible plus élevé.
• 31 places de stationnement. Le propriétaire envisagera le financement ! Le propriétaire envisagera de rembourser le bail.
• Situé à un pâté de maisons de la route d'alimentation I-45 et facile d'accès
• Grande salle d'attente avec réception attenante et bureaux administratifs
• 6 toilettes
• 17 salles de traitement et bureaux
Également disponible à la location au prix de 12 000$ par mois plus NNN
• Grande cuisine complète
• Grande cour extérieure avec pavillon couvert
• Le 2e étage au-dessus du nouvel ajout comprend :
• Grande salle de conférence
• Salle d'entreposage des dossiers
• Grand bureau privé
• Plusieurs alcôves assises
• L'installation est dotée d'un toit métallique sur toute la structure, y compris le pavillon
• 6 unités AC
• Stationnement à l'avant et à l'arrière
• Entrées privées pour les employés
• Toute l'installation a été bien entretenue et impeccable
La propriété est stratégiquement située près de l'Interstate 45, offrant un excellent accès pour les déplacements domicile-travail et la logistique, ce qui est essentiel au succès commercial.
Faisant partie de The Woodlands, réputé pour ses équipements de style de vie, cet endroit bénéficie de boutiques haut de gamme, de restaurants et d'installations récréatives haut de gamme à proximité, ce qui pourrait attirer une clientèle ayant un revenu disponible plus élevé.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 688 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 825 601 $ CAD
Prix par pi²
367,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 688 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
6 - Financement pris en compte par les propriétaires pour usage de bureau
Stationnement
31 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Terrain clôturé
- Foyer
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Chauffage central
- Clef en main
- Cour
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7640-01-13700 | Évaluation des bâtiments | 1 431 624 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 673 298 $ CAD | Évaluation totale | 2 104 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7640-01-13700
Évaluation du terrain
673 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 431 624 $ CAD
Évaluation totale
2 104 922 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7,688 SF Medical Building for Sale | 26407 Oak Ridge Dr
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