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2641 Fresno St
Fresno, CA 93721
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 27 places de stationnement GRATUITES au centre-ville sur place
- Espace économique | Prêt à emménager | Nouvelles finitions
- Accès Internet haute vitesse à fibre Comcast en place
- ±2 364 pieds pieds pieds 2 d'espace de bureau de classe A disponibles à Fresno
- Stationnement sur place et stationnement abondant dans la rue
- Rampes marche/sortie CA-41 situées à 1,5 mille à l'est de la propriété
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à bureaux de ±2 364 pi2 au coin des rues Fresno et G. Comprend 15 places de stationnement privées sur place et 12 places dans la rue en face de la propriété - toutes disponibles gratuitement ! Le bâtiment est de (2) niveaux totalisant ±2 364 pieds pieds 2. Le rez-de-chaussée de ±2 004 pi2 offre (5) bureaux privés, kitchenette, réception/attente à l'avant, grands rangements et toilettes. Le dernier étage de ±360 pi2 se compose d'un bureau ouvert et de toilettes privées. Il y a en prime un grenier fini de ±315 pi2 qui pourrait être un bureau privé agrandi. Intersection à fort trafic près du corridor de vente au détail de la rue Divisadero avec de nombreux détaillants nationaux et locaux à proximité. Réaménagé pour être un cabinet d'avocats, le charme historique comprend des finitions de qualité, des boulons sur chaque pièce, de multiples toilettes, de multiples points d'accès et est entouré d'un aménagement paysager luxuriant. Stationnement privé sur place (plus rue) pour diverses utilisations (p. ex. cabinet d'avocat, usages médicaux, bureau professionnel, etc.). Panneaux d'angle directs et exposition à la rue Fresno nouvellement rénovée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 192 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
860 819 $ CAD
Prix par pi²
269,68 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 192 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Downtown General
Stationnement
15 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 466-056-06 | Évaluation des bâtiments | 402 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 129 $ CAD | Évaluation totale | 607 789 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
466-056-06
Évaluation du terrain
205 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 660 $ CAD
Évaluation totale
607 789 $ CAD
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