Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Birds Professional Plaza 26410 Oak Ridge Dr 8 000 pi² 84% Loué Bureau Immeuble The Woodlands, TX 77380 3 195 008 $ CAD (399,38 $ CAD/pi²) 7,61% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement souhaitable près de l'autoroute I-45 et du centre-ville de Woodlands
- Espace occupé par le propriétaire disponible
- Panneaux de monuments
- Bâtiment à structure métallique avec système de gicleurs d'incendie
- Répertoire des lobbies
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Notre emplacement est proche de l'I-45, du centre-ville de Woodlands et du campus Exxon, ce qui rend notre développement très souhaitable pour les petites entreprises et les professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins. Le secteur est passé d'habitations unifamiliales à des immeubles à bureaux à locataires uniques et à locataires multiples, avec des arbres matures dans la plupart des propriétés et de vastes espaces de stationnement pour garder le stationnement dans les rues gratuit.
Birds Professional Plaza offre un total de 8 000 m2. Pt. dans un immeuble d'un étage. Les clients potentiels sont de petites entreprises ou des entrepreneurs, comme les entreprises médicales, les distributeurs, les CPA, les avocats, les consultants en affaires, les assurances, les bureaux immobiliers, les services d'ingénierie, les services financiers et architecturaux et toute autre entreprise non manufacturière. À l'heure actuelle, avec un taux d'occupation supérieur à 60 %, cette propriété peut être occupée par le propriétaire si désiré.
Birds Professional Plaza offre un total de 8 000 m2. Pt. dans un immeuble d'un étage. Les clients potentiels sont de petites entreprises ou des entrepreneurs, comme les entreprises médicales, les distributeurs, les CPA, les avocats, les consultants en affaires, les assurances, les bureaux immobiliers, les services d'ingénierie, les services financiers et architecturaux et toute autre entreprise non manufacturière. À l'heure actuelle, avec un taux d'occupation supérieur à 60 %, cette propriété peut être occupée par le propriétaire si désiré.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 195 008 $ CAD
Prix par pi²
399,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,61%
Revenu net d’exploitation
243 183 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
Unrestricted - Aucune restriction
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cuisine
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace ouvert peut accueillir plusieurs postes de travail, que ce soit sous forme de bureaux complets ou de cubicules. Il y a un bureau privé pour la direction, équipé de cabinets intégrés pour les livres, le rangement et autres besoins. Idéal pour les entreprises administratives, les centres d'appels ou les espaces de travail partagés.
- 1er Ét.-ste 108
- 603 pi²
- Bureau
- construction complète
- Janv. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 105 | 698 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 107 | 591 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 108 | 603 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
1er Ét.-ste 105
| Taille |
| 698 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 107
| Taille |
| 591 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 108
| Taille |
| 603 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 105
| Taille | 698 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace ouvert peut accueillir plusieurs postes de travail, que ce soit sous forme de bureaux complets ou de cubicules. Il y a un bureau privé pour la direction, équipé de cabinets intégrés pour les livres, le rangement et autres besoins. Idéal pour les entreprises administratives, les centres d'appels ou les espaces de travail partagés.
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 107
| Taille | 591 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7640-01-09900 | Évaluation des bâtiments | 557 166 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 533 671 $ CAD | Évaluation totale | 1 090 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7640-01-09900
Évaluation du terrain
533 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
557 166 $ CAD
Évaluation totale
1 090 838 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Birds Professional Plaza | 26410 Oak Ridge Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.