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2642 Loganville Hwy 1 523 pi² Bureau Immeuble Grayson, GA 30017 787 750 $ CAD (517,24 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- C2 Zoning - Great Drive By Traffic
Résumé de l'annonce
Fully C2 Converted Property with Long Term Tenant in Place on Month to Month Lease to Provide Flexibility for Buyer who Wishes to use the Space for Their Business
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 523 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
787 750 $ CAD
Prix par pi²
517,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
49 313 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 523 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
C-2 - Utilisation commerciale générale
Stationnement
15 places (9,85 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Chauffage central
- Cour
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-155-011 | Évaluation totale | 252 464 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 74 857 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 177 607 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-155-011
Évaluation du terrain
74 857 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
177 607 $ CAD (2025)
Évaluation totale
252 464 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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2642 Loganville Hwy
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