2642 S Broad St - Vacant Land Lot • Terrain commercial • 0,41 Acres • 1 163 472 $ CAD • Chattanooga, TN 37408

Terrain à vendre | Emplacement privilégié sur Broad Street près de Publix, Lookouts Stadium et The Bend Development | Zone d'opportunité
Saisir l'occasion de posséder une partie de la rue Broad, dynamique et en pleine transformation, à Chattanooga, au Tennessee. Cette parcelle vacante de 0,41 acre est parfaitement située entre la rue Broad et la rue Cowart, offrant près de 100 pieds de façade le long de la rue Broad, très fréquentée.
Situé en face de l'une des plus grandes zones industrielles vacantes de Chattanooga, ce site s'étend jusqu'à l'autoroute, à la rivière Tennessee et à Moccasin Bend. Un développement qui changera la donne se profile à l'horizon, la Ville ayant récemment approuvé un nouveau stade de baseball pour ce site de plus de 100 acres, qui servira de catalyseur à de nouveaux investissements de plus d'un milliard de dollars. (Voir les liens et les vidéos pour plus de détails.)
La parcelle voisine au sud présente de charmants bâtiments historiques en briques à l'angle de la 27e rue W, tandis que la parcelle au nord est également vacante. Avec la possibilité d'un stationnement en sous-sol ou en sous-sol, ce terrain offre des options de développement polyvalentes.
Situé dans la région de Southside Gardens, ce quartier est idéal pour le réaménagement, avec des promoteurs locaux qui planifient de nouvelles maisons unifamiliales et multifamiliales sur des terrains vacants à proximité.
Un nouveau Publix situé à seulement un mile au sud a déjà déclenché une croissance le long du corridor S. Broad et, avec une Food City, a également ouvert ses portes à un mile au nord. L'emplacement offre une excellente connectivité et un accès facile aux autoroutes 27 et I-24, où les récentes mises à jour apportées aux sorties de l'I-24, y compris la rue Broad, permettent de répondre à la circulation croissante. Cela garantit un accès facile pour les voyageurs interétatiques, les quartiers voisins comme Saint-Elmo et le centre-ville de Chattanooga.
La propriété se trouve également à proximité du point de départ du sentier de la rue Chestnut de River Walk, des principales attractions comme Rock City et Ruby Falls, des loisirs de plein air, des restaurants, des lieux de divertissement et de plusieurs autoroute (I-75, I-24, I-59).
Le célèbre EPB de Chattanooga offre un accès Internet haute vitesse Gig-Speed, et cette zone fait partie du premier service communautaire de 25 Go au pays. Avec un potentiel infini de vie, de travail et de loisirs, le 2642 Broad Street est un investissement dans l'avenir !

Plus de liens pour visiter :
https://www.wdef.com/hamilton-county-approves-south-broad-stadium-development/
https://www.local3news.com/local-news/270-million-worth-of-development-coming-to-south-broad-with-new-lookouts-stadium/article_7d6e3dbe-18e8-11ed-91c0-f39518db1cbd.html
https://www.southbroad.info/
https://www.southbroad.info/the-deal
https://www.thebendchattanooga.com/
https://youtu.be/jLUM7iVD32s
https://youtu.be/WvrKNTbtkbw