26420 Palomar Rd
Menifee, CA 92585
Palomar Yard · Industriel Propriété À vendre

**Le vendeur peut envisager de contracter un petit prêt. **
À vendre : 3.52 ACRES YARD. En mars 2025, la progression des droits est d'environ 50 %, et l'acheteur peut prendre le relais. Le droit comprend la cour d'un entrepreneur pour entreposer les matériaux de construction et d'aménagement paysager, les outils, l'équipement lourd, le stationnement des camions et des employés, ainsi qu'un élément de fabrication supplémentaire. Aucune nouvelle construction n'est prévue. Le droit permet également de louer des logements, des bureaux et des installations de fabrication qui peuvent être loués à des tiers pour la production d'articles ménagers non toxiques. Les locaux et le bureau d'un gardien de nuit resteront sur place. Propriété industrielle exceptionnelle de 3,52 acres avec 3 bâtiments. Cette propriété unique offre 3 immeubles totalisant environ 10 918 pieds carrés sur un terrain de choix de 3,52 acres. Le site comprend un entrepôt (environ 6 000 pieds carrés), un immeuble de bureaux (2 418 pieds carrés) et un magasin (environ 2 500 pieds carrés). OCCASION UNIQUE : Le propriétaire transfère le processus d'admissibilité, ainsi qu'une option de servitude exécutée évaluée au double du coût approximatif du droit proposé. Renseignez-vous auprès de l'agent pour plus de détails. Actuellement louée jusqu'en juin 2026, cette propriété est dotée d'un zonage industriel permettant diverses utilisations, y compris l'entreposage, la distribution, l'assemblage, la fabrication légère, les installations de réparation, les parcs d'affaires et les bureaux corporatifs. Le zonage permet également des utilisations à forte intensité de personnel telles que la recherche et le développement, les centres technologiques, l'industrie propre, ainsi que le soutien au développement des hôtels et des commerces de détail. La densité de développement admissible est flexible dans le rapport de surface de plancher admissible, offrant un potentiel important d'expansion ou de réaménagement. EMPLACEMENT : Idéalement situé à seulement 1 mile de l'autoroute 215 et à moins de 25 minutes de Perris, Riverside et Temecula. SERVICES PUBLICS : La propriété est raccordée à l'eau de la ville, avec de l'électricité fournie par des générateurs et des systèmes septiques et au propane en place. VENDUE EN L'ÉTAT : La propriété est vendue dans son état actuel. Les acheteurs sont encouragés à faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne la superficie en pieds carrés, le zonage, les licences, les droits, les options de servitudes et les services publics. Les courtiers et agents ne sont pas responsables des divergences liées à ces aspects. Communiquez avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements et pour planifier une visite.
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