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2643 Manchester Expy 8 541 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31904
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
- +/- Bâtiment sur pied 8541 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 541 pi² | 3 ans | 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 345 754 $ CAD/an 28 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Experience the epitome of modern commercial space at this prime location in Columbus, GA. This +/- 8,541 SF retail space, previously used as a restaurant, is situated near the thriving commercial hub off of Manchester Expressway. Boasting a spacious layout, the property offers ample room for customization to suit your business needs. A sleek and contemporary design, expansive windows, and high ceilings create an inviting atmosphere. Ample parking and easy access ensure convenience for both tenants and clients, while the prominent visibility along Manchester Expressway maximizes exposure. Whether you're seeking a retail storefront, a restaurant location, or a prominent office space, this property presents an amazing opportunity to establish your presence in this thriving location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié sur Manchester Expo à Columbus, Géorgie
- Bâtiment commercial moderne et bien entretenu
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les visiteurs
- Visibilité élevée
- Accès facile aux principales autoroutes et aux transports
- Proximité des commodités et des services aux entreprises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 541 pi² | Superficie commerciale brute | 8 541 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 541 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 541 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2023 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial de +/- 8 541 pi2 est situé près du carrefour commercial en plein essor de l'autoroute Manchester. La région offre un mélange diversifié de centres commerciaux, de restaurants et de lieux de divertissement. Les attractions à proximité, telles que Peachtree Mall, Columbus Park Crossing et The Landings, offrent un flux constant d'acheteurs et de circulation piétonnière. Grâce à sa proximité des principales autoroutes et des zones résidentielles, l'emplacement est un choix privilégié pour les locataires de commerces de détail et de restaurants qui recherchent une visibilité et une accessibilité élevées. Sachez l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et d'accroître la présence de votre entreprise à Columbus.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2643 Manchester Expy
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