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Feather Sound Place 2645-2695 Ulmerton Rd 470–29 071 pi² d'espace disponible • Clearwater, FL 33762
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FAITS SAILLANTS
- Un volume de trafic élevé de 42 825 personnes attire les acheteurs et les principaux locataires vers cette propriété bien établie
- Les immeubles de bureaux, de commerce de détail et d'accueil composent tous ce centre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 4 078 pi² | 9’ | 1-5 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 140 582 $ CAD/an 11 715 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2653 | 1 400 pi² | - | 5 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2685 | 3 000 pi² | - | 5 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2685-106 | 470 à 2 783 pi² | - | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 49 888 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2693-2695 | 2 313 à 2 783 pi² | - | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 88 264 $ CAD/an 7 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 210 | 4 367 pi² | - | 5 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 84 305 $ CAD/an 7 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 211 | 2 309 pi² | - | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 57 311 $ CAD/an 4 776 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 250 | 1 130 pi² | - | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 38 955 $ CAD/an 3 246 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 300 | 2 169 à 2 952 pi² | - | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 93 624 $ CAD/an 7 802 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 325 | 1 317 pi² | - | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 39 953 $ CAD/an 3 329 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 350 | 783 à 2 952 pi² | - | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 101 765 $ CAD/an 8 480 $ CAD/mois | Brut modifié |
2727 Ulmerton Rd - 1er étage - ste 100
Former Bank of America branch which consists of five offices. Vault and teller counter.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Espace embout très recherché
2645-2695 Ulmerton Rd - 1er étage - ste 2653
The space is tenant-occupied. Do not approach existing business, please.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
2645-2695 Ulmerton Rd - 1er étage - ste 2685
Open Floor plan. Good for call center etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
2645-2695 Ulmerton Rd - 1er étage - ste 2685-106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 23 personnes
2645-2695 Ulmerton Rd - 1er étage - ste 2693-2695
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2645-2695 Ulmerton Rd - 2e étage - ste 210
Built out as GYM. Showers and locker rooms etc. Partially renovated office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
2645-2695 Ulmerton Rd - 2e étage - ste 211
Great lake view from from the top. Excellent space condition. There are partioned offices and conference rooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
2727 Ulmerton Rd - 2e étage - ste 250
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
2727 Ulmerton Rd - 3e étage - ste 300
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 24 personnes
2727 Ulmerton Rd - 3e étage - ste 325
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
2727 Ulmerton Rd - 3e étage - ste 350
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 24 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FEATHER SOUND PLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 076
- International
- StretchLab
- Entraînement physique
- 674
- International
- Teriyaki Madness
- Détaillant
- -
- -
- The Karol - A Tribute Portfolio Hotel
- -
- -
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
- Woof Gang Bakery & Grooming
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 255
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| StretchLab | Entraînement physique | 674 | International |
| Teriyaki Madness | Détaillant | - | - |
| The Karol - A Tribute Portfolio Hotel | - | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
| Woof Gang Bakery & Grooming | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 255 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 071 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 470 pi² | Superficie commerciale brute | 71 396 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 15,22 AC |
| Stationnement | 63 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 3 |
| Superficie totale disponible | 29 071 pi² |
| Min. divisible | 470 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 71 396 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,22 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la région de Gateway, près des aéroports de Tampa et de Clearwater, du siège social mondial de la Financière Raymond James et du centre ambulatoire de St. Anthony, cet immeuble de bureaux abrite des entreprises, notamment des cabinets d'avocats et d'assurances. Clearwater offre de belles plages et un accès à des zones commerçantes pratiques telles que le Cleveland Street District.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Feather Sound Place | 2645-2695 Ulmerton Rd
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