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Feather Sound Place 2645-2695 Ulmerton Rd 1 349 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33762
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sublease a turnkey space
- Below market rent
- Great visibility and signage
- Ample Parking
- Excellent location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2653 | 1 349 pi² | Négociable | 49,06 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 66 185 $ CAD/an 5 515 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2653
This space is an open floor plan with elevated finishes and great lighting. It features floor-to-ceiling windows, an ADA bathroom, breakroom and washer/dryer hook up. Perfect for any type of spa/wellness or fitness concept, physical therapy or chiropractic services.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Turnkey Space
- Ample Parking
- Open Floor Plan
- Floor-to-ceiling windows
- Breakroom and washer/dryer hookup
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FEATHER SOUND PLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Believe It & Achieve It
- Soins de santé
- 2
- Local
- Bob Circosta Communications
- Autres services
- 1
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 077
- International
- New Sun Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Visionary Woman Care LLC
- MD/DDS
- 1
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- Woof Gang Bakery & Grooming
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 255
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Believe It & Achieve It | Soins de santé | 2 | Local |
| Bob Circosta Communications | Autres services | 1 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 077 | International |
| New Sun Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Visionary Woman Care LLC | MD/DDS | 1 | Local |
| Woof Gang Bakery & Grooming | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 255 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 349 pi² | Superficie totale du terrain | 7,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 70 046 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 349 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 70 046 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,28 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2016 |
| Ratio de stationnement | 6,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sous-location de l'ancien espace StretchLab dans cette plaza très fréquentée, située à côté de The UPS Store, Starbucks et d'un hôtel Marriott. Cet espace offre un plan d'étage ouvert avec des finitions haut de gamme et un excellent éclairage. Il dispose de fenêtres du sol au plafond, d'une salle de bain conforme aux normes ADA, d'une salle de repos et d'une installation pour laveuse/sécheuse. Idéal pour tout type de concept de spa/bien-être, de fitness, de physiothérapie ou de services chiropratiques. Le stationnement est abondant et la signalisation est excellente. À 4 300 $/mois, le prix de la sous-location est inférieur au loyer réel, facilitant ainsi la transition.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Feather Sound Place | 2645-2695 Ulmerton Rd
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