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2645 SW 37th Ave - Douglas Professional Center Unité de condo • Bureau/Médical • 1 324 pi² • À vendre 1 096 159 $ CAD • Miami, FL 33133
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Coral Gables Location: Directly across from Coral Gables Hospital with strong visibility.
- Ideal Medical or Professional Use: Perfect for medical, wellness, therapy, or executive offices.
- Turnkey Office Suite: 1,324 SF with 5 private rooms (sinks in each) and 2 full baths (ADA).
- Excellent Access & Parking: Near US-1, Miracle Mile, transit, plus garage, guest parking, and valet.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 39 230 pi² | Superficie de plancher typique | 6 811 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,59 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Planchers | 7 | ||
| Zonage | C-1 - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 39 230 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 6 811 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Commerciale |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 324 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 096 159 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 827,91 $ CAD | ID/Numéro de lot | 01-4116-123-0020 |
| Taille de l’unité | 1 324 pi² |
| Prix | 1 096 159 $ CAD |
| Prix par pi² | 827,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 01-4116-123-0020 |
Description
Colliers est heureuse d'offrir à la vente un condo de 1 324 SF pour cabinet médical au cœur de Coral Gables.
Notes sur la vente
Unbeatable Coral Gables location directly across from Coral Gables Hospital. Rare opportunity to acquire a first floor medical or professional office in one of the most desirable business corridors in the city. Offering 1,324 square feet with five private rooms, each equipped with a sink, and two full bathrooms, including one ADA compliant. Ideal for medical, wellness, therapy, or executive professional use. Excellent visibility and exposure with strong daily traffic count. Immediate access to US 1, Miracle Mile, and public transportation. Building features employee garage parking, guest parking, and complimentary valet for clients or patients. Prime location for owner users or investors seeking a high demand asset.
Présenté par
2645 SW 37th Ave - Douglas Professional Center
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