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Valencia Town Center 26450 McBean Pky 1 636–27 387 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valencia, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- Walkable to extensive top-tier retail and dining amenities
- Located within 1.5 miles of I-5 exits at Magic Mountain Parkway and Valencia Blvd
- On-site property management
- Adjacent to free, secure, and spacious parking garages
- 24/7 on-site security with quick response times
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 120 | 6 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 190 | 1 674 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 8 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 718 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140/150 | 7 366 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
24305 Town Center Dr - RDC - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
24305 Town Center Dr - RDC - ste 190
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
24300 Town Center Dr - 1er étage - ste 103
PRIME ENDCAP SPACE
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
24300 Town Center Dr - 1er étage - ste 110
PRIME 2ND GEN RESTAURANT SPACE WITH FULL BAR AND KITCHEN, AND OUTDOOR PATIO AREA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
24303 Town Center Dr - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
24303 Town Center Dr - 1er étage - ste 140/150
PRIME 2ND GEN RESTAURANT SPACE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Color Me Mine
- Arts / Bricolage
- 167
- National
- Entourage Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Family Medicine – Dewey Pillai MD
- MD/DDS
- 1
- Local
- Princess Cruises
- Autre bureau
- 18
- International
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 283
- International
- Sharetea
- Boissons / Jus
- 150
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Color Me Mine | Arts / Bricolage | 167 | National |
| Entourage Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Family Medicine – Dewey Pillai MD | MD/DDS | 1 | Local |
| Princess Cruises | Autre bureau | 18 | International |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 283 | International |
| Sharetea | Boissons / Jus | 150 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 387 pi² | Propriétés du centre | 21 |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 090 182 pi² |
| Stationnement | 5597 places | Superficie totale du terrain | 69,86 AC |
| Magasins | 243 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 27 387 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 5597 places |
| Magasins | 243 |
| Propriétés du centre | 21 |
| Superficie commerciale brute | 1 090 182 pi² |
| Superficie totale du terrain | 69,86 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Valencia, en Californie, Valencia Town Center est une destination dynamique à usage mixte qui combine commerces de détail, restaurants et bureaux dans un environnement piétonnier et très fréquenté. Avec un accès direct au populaire centre commercial Valencia Town Center, deux structures de stationnement dédiées et un vaste stationnement en surface, cette destination commerciale est conçue pour offrir commodité et visibilité. Les détaillants profitent de la proximité de grandes enseignes comme Target, Whole Foods et Sprouts, de restaurants tels que Larsen’s, Cheesecake Factory, BJ’s Brewhouse, d’un cinéma Regal IMAX de 12 écrans, ainsi que de plusieurs communautés d’appartements haut de gamme.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Rodriguez -
Michael Bohorquez -
Sebastian Adrianza -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
Valencia Town Center | 26450 McBean Pky
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