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2646-2656 La Cienega Ave 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90034
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2654 | 625 pi² | Négociable | 52,79 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 32 991 $ CAD/an 2 749 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 2654
Discover your retail gallery/space and/or creative work space in the heart of the Culver City Arts District. This flexible 625 sq. ft. retail/art/office studio is perfectly suited for artists, designers, or small businesses looking for a unique workspace in one of LA’s most dynamic cultural hubs. The space includes its own private bathroom with a shower. The retail space/studio is available for $1,995/month and comes with a dedicated parking space—a rare convenience in the area. With its prime location, functional layout, and unique workspace, this studio is a blank canvas ready to support your creative vision or professional needs. Front facing onto the famous La Cienega Avenue with a lot of street parking for visitors/customers/guests! Please reach out for any questions/touring! 310-601-6780 (Tyler)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2646-2656 LA CIENEGA AVE, LOS ANGELES, CA 90034
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carter & Citizen
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Gosser Robotics LLC
- Administration publique
- 1
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- Loudhailer LLC
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carter & Citizen | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Gosser Robotics LLC | Administration publique | 1 | - |
| Loudhailer LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 625 pi² | Superficie commerciale brute | 5 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 324 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CONFIGURATION MIXTE | Cinq espaces commerciaux/de détail au rez-de-chaussée combinés à cinq appartements-studios à l'étage. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE RÉSEAU DE TRANSPORT DE LA | À un bloc de la station de métro La Cienega/Jefferson, offrant un accès direct par train léger au centre-ville de Los Angeles, à l'USC et à Santa Monica. CORRIDOR À FORTE CROISSANCE | Emplacement privilégié dans le corridor en pleine évolution de La Cienega à Culver City. PROXIMITÉ DE CULVER CITY | À un bloc de Culver City, offrant un accès immédiat à son centre-ville dynamique, ses pôles d'emploi et ses attractions culturelles. FAÇADE PROMINENTE SUR LA CIENEGA | Excellente visibilité pour les locataires commerciaux le long d'un corridor majeur en cours de revitalisation et d'améliorations des aménagements urbains. STATIONNEMENT ABONDANT SUR SITE | 11 places de stationnement dédiées avec un garage sécurisé à l'arrière.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SKATE Property Management
2646-2656 La Cienega Ave
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