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Faits saillants de l'investissement

  • Freestanding building with large pylon signage for strong roadside visibility.
  • Existing coolers and shelving may be reused by future tenants.
  • Available for sale or lease with immediate occupancy potential.

Résumé de l'annonce

This freestanding retail property in Remus, Michigan, offers a highly adaptable opportunity for owner-users or investors. Positioned along 9 Mile Road and approximately 20 miles west of Mt. Pleasant, the site benefits from strong regional access and proximity to key community drivers such as Central Michigan University and the Soaring Eagle Casino & Resort. The building includes a large pylon sign for branding visibility, generous onsite parking, and is located in a zone with steady traffic exposure.
The property is move-in ready for retail operations, with shelving and coolers available from the previous tenant if needed. Its 1.33-acre parcel provides flexibility for future enhancements or additional parking. With regional trade supported by nearby national tenants such as Dollar General and Subway, as well as essential local services, this asset offers a favorable retail ecosystem for long-term value.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 259 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
777 101 $ CAD
Prix par pi²
94,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,07 AC
Stationnement
42 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur 9 Mile Road

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 259 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • 30 jours

A former Family Dollar building is available for lease in Remus, MI. The property features 8,259 SF of open retail space and a large pylon sign that offers prominent roadside visibility. Coolers and shelving remain on-site and can be utilized by future occupants. The site offers ample parking and convenient ingress/egress along 9 Mile Road, positioned near key local demand generators and community corridors. Situated about 20 miles from Mt. Pleasant, tenants will benefit from close access to a regional hub featuring higher education, entertainment, and employment centers. This location provides an attractive option for retailers, service operators, or specialty users seeking an accessible and fully functional property.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 8 259 pi² Commerce de détail - 30 jours

1er étage

Taille
8 259 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 8 259 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible 30 jours

A former Family Dollar building is available for lease in Remus, MI. The property features 8,259 SF of open retail space and a large pylon sign that offers prominent roadside visibility. Coolers and shelving remain on-site and can be utilized by future occupants. The site offers ample parking and convenient ingress/egress along 9 Mile Road, positioned near key local demand generators and community corridors. Situated about 20 miles from Mt. Pleasant, tenants will benefit from close access to a regional hub featuring higher education, entertainment, and employment centers. This location provides an attractive option for retailers, service operators, or specialty users seeking an accessible and fully functional property.

Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5412-015-029-902
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
483 453 $ CAD
  • ID d’inscription: 40546662

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2646 9 Mile Rd, Remus, MI 49340

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