2646 Highway 109
Wildwood, MO 63040
Bureau Propriété À louer · 11 068 pi²

Situé au 2646 Highway 109 à Wildwood, Missouri, le Westridge Office Building représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires à la recherche d’un espace professionnel bien entretenu dans un marché suburbain en pleine croissance. Ce bâtiment de deux étages, offrant une superficie locative brute (RSF) de 11 068 pieds carrés, est équipé d’un ascenseur et se trouve sur un terrain de 0,22 acre au sein du parc de bureaux établi Westridge Office Park. Construit en 2003, avec un remplacement de toiture effectué en 2016, la propriété offre une infrastructure moderne et durable adaptée à une variété de besoins professionnels. Le bâtiment bénéficie d’un accès à un stationnement commun abondant, facilitant les opérations quotidiennes et la commodité des visiteurs. Situé juste au sud de Manchester Road et de la MO-100, le site profite d’une excellente visibilité et accessibilité. Sa localisation, directement en face du Wildwood Family YMCA et du campus de St. Louis Community College – Wildwood, ajoute à son attrait, générant un trafic constant et offrant des possibilités de synergie avec les institutions voisines. Cette propriété est parfaitement adaptée aux professionnels et aux organisations cherchant à établir leur présence dans le corridor ouest de la région métropolitaine de St. Louis. Avec sa combinaison de fonctionnalité, emplacement stratégique et proximité communautaire, le Westridge Office Building constitue un atout immobilier stratégique pour un usage à long terme ou un investissement.