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2646 St Louis Ave 4 147 pi² Industriel Immeuble Signal Hill, CA 90755 2 045 490 $ CAD (493,25 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present 2646 Saint Louis Ave, a ±4,250 square foot
industrial building in Signal Hill, California.
The property offers a functional warehouse layout totaling approximately 4,250
rentable square feet, including approximately 2,500 square feet of ground-floor
warehouse space and 1,750 square feet of second-floor office. The office area
comprises three private offices and an open work area and is fully HVAC-conditioned.
The building is equipped with 400-amp, 208Y/120V, 3-phase, 4-wire electrical service,
making it suitable for a variety of industrial and office uses.
Located in the Signal Hill submarket, the property benefits from proximity to major
transportation corridors and the Ports of Los Angeles and Long Beach, making it wellsuited
for owner-users seeking a centrally located and functional industrial site.
industrial building in Signal Hill, California.
The property offers a functional warehouse layout totaling approximately 4,250
rentable square feet, including approximately 2,500 square feet of ground-floor
warehouse space and 1,750 square feet of second-floor office. The office area
comprises three private offices and an open work area and is fully HVAC-conditioned.
The building is equipped with 400-amp, 208Y/120V, 3-phase, 4-wire electrical service,
making it suitable for a variety of industrial and office uses.
Located in the Signal Hill submarket, the property benefits from proximity to major
transportation corridors and the Ports of Los Angeles and Long Beach, making it wellsuited
for owner-users seeking a centrally located and functional industrial site.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 045 490 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 147 pi² |
| Prix par pi² | 493,25 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,15 AC | ||
| Zonage | M1 - Limited Industrial | ||
| Prix | 2 045 490 $ CAD |
| Prix par pi² | 493,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 147 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 - Limited Industrial |
Commodités
- Puits de lumière
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7212-015-054 | Évaluation des bâtiments | 913 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 365 390 $ CAD | Évaluation totale | 1 278 889 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7212-015-054
Évaluation du terrain
365 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
913 499 $ CAD
Évaluation totale
1 278 889 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2646 St Louis Ave
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