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Church Space 2647-2699 N State Road 7 8 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lauderhill, FL 33313
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Faits saillants
- Location.
- Large space already approved for a church
- Parking
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2647 | 8 850 pi² | 19’ | Négociable | 18,93 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 167 544 $ CAD/an 13 962 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2647
CHURCH-ZONED WORSHIP SPACE FOR LEASE 2647 N.? State Road 7, Lauderdale Lakes, FL A rare opportunity to lease a space already zoned for religious assembly in one of Broward County’s most active commercial corridors. This location is ideal for congregations seeking immediate occupancy without zoning delays. Other type of business will also be considered as a long-term tenant for this incredible space. Highlights: Fully zoned for church use High visibility along State Road 7 Flexible interior layout suitable for sanctuary seating, classrooms, Call center, retail space, and offices Ample parking on-site Strong residential base and easy access from surrounding cities Perfect for congregations 50–250 (confirm sizing after photos) Available date: 30 days after execution of the lease agreement. This is a strong option for ministries seeking a permanent home in a central, accessible Broward County location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 19’
- Fully zoned for church use.
- High visibility along State Road 7
- Flexible interior layout suitable for churches
- Ample parking on-site
- Strong residential base and easy access from area
- Perfect for congregations 50–250
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Universal Church
- Église / Salle communautaire
- 194
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Universal Church | Église / Salle communautaire | 194 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 850 pi² | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 250 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 33 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
CHURCH-ZONED WORSHIP SPACE FOR LEASE 2647 N.? State Road 7, Lauderdale Lakes, FL A rare opportunity to lease a space already zoned for religious assembly in one of Broward County’s most active commercial corridors.? This location is ideal for congregations seeking immediate occupancy without zoning delays.? Other type of business will also be considered as a long-term tenant for this incredible space.? Highlights: ? Fully zoned for church use ? High visibility along State Road 7 ? Flexible interior layout suitable for sanctuary seating, classrooms, Call center, retail space, and offices ? Ample parking on-site ? Strong residential base and easy access from surrounding cities ? Perfect for congregations 50–250 (confirm sizing after photos) ? Available: 30 days after execution of the new lease agreement. This is a strong option for ministries seeking a permanent home in a central, accessible Broward County location.?
- Ligne d'autobus
- Climatisation
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Présenté par
Church Space | 2647-2699 N State Road 7
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