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2647 Bonds Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 841 398 $ CAD (355 175 $ CAD/Unité) 12,77% Taux de capitalisation North Charleston, SC 29405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
2647 Bonds Ave, North Charleston, SC 29405 | 8-Unit Renovated Multifamily Investment Opportunity
Exceptional multifamily investment property located in the rapidly growing North Charleston submarket. This 8-unit apartment building has undergone major renovations in 2021, offering investors a turnkey asset with flexible income strategies.
Property Highlights:
Fully private & fenced-in property
Electric Gate Access
Enclosed storage on site
Unit Sizes ranging from approx. 300 to 900 SF
Advanced access control system for short or long term rentals
Major Renovations in 2021
Estimated 6,500sf total including common areas
Short-Term Rentals (Airbnb): Proven track record of approx. $288,000/year gross w/ $255k/yr NOI
Long-Term Leases: Approx. $212,000/year gross revenue w/ $180k/yr NOI
Operating Expenses: $32,500/year (Insurance, Utilities, Property Tax, Landscaping & Pest Control)
Ideal for either passive long-term hold or active short-term rental operator
Strong demand in this location for both tourist and workforce housing
Exceptional multifamily investment property located in the rapidly growing North Charleston submarket. This 8-unit apartment building has undergone major renovations in 2021, offering investors a turnkey asset with flexible income strategies.
Property Highlights:
Fully private & fenced-in property
Electric Gate Access
Enclosed storage on site
Unit Sizes ranging from approx. 300 to 900 SF
Advanced access control system for short or long term rentals
Major Renovations in 2021
Estimated 6,500sf total including common areas
Short-Term Rentals (Airbnb): Proven track record of approx. $288,000/year gross w/ $255k/yr NOI
Long-Term Leases: Approx. $212,000/year gross revenue w/ $180k/yr NOI
Operating Expenses: $32,500/year (Insurance, Utilities, Property Tax, Landscaping & Pest Control)
Ideal for either passive long-term hold or active short-term rental operator
Strong demand in this location for both tourist and workforce housing
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 841 398 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 355 175 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 638 pi² |
| Taux de capitalisation | 12,77% | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.38 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-1 - Zoné R-1 pour des résidences unifamiliales, la dérogation / usage spécial 210 - SPCLTY-SMA permet la construction d'appartements sur la propriété. | ||
| Prix | 2 841 398 $ CAD |
| Prix par unité | 355 175 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,77% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.38 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 638 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-1 - Zoné R-1 pour des résidences unifamiliales, la dérogation / usage spécial 210 - SPCLTY-SMA permet la construction d'appartements sur la propriété. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi communautaire
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| Studios | 3 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 411-15-00-128 | Évaluation totale | 36 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
411-15-00-128
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
36 165 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Mantica LLC
2647 Bonds Ave
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