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2647 Ellendale Pl 5 Unité Immeuble d’appartements 5 768 085 $ CAD (1 153 617 $ CAD/Unité) 7,09% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 768 085 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 153 617 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,09% | Taille du lot | 0,27 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 | Taille du bâtiment | 8 344 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1901/2016 |
| Zonage | R3 - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 5 768 085 $ CAD |
| Prix par unité | 1 153 617 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 8 344 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1901/2016 |
| Zonage | R3 - Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 8+5 | 1 | - | 3 000 |
| 3+3 | 4 | - | 1 200 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5055-007-022 | Évaluation totale | 3 349 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 725 790 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 623 234 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5055-007-022
Évaluation du terrain
1 725 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 623 234 $ CAD
Évaluation totale
3 349 024 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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