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2647 Navarre Ave 3 743 pi² Commerce de détail Immeuble Oregon, OH 43616 1 745 131 $ CAD (466,24 $ CAD/pi²) 5,05% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Absolute NNN corporate-backed investment featuring a fee simple, freestanding 3,746 SF quick-service restaurant. Constructed in 1995 and fully renovated in 2017, the building is in excellent condition with a functional layout, interior seating for approximately 80 guests, and a single drive-through lane. The property is secured by a strong corporate Arby’s tenant, providing long-term stability and minimal landlord responsibilities.
Located along high-visibility Navarre Avenue—one of Oregon, Ohio’s primary commercial corridors—the site benefits from strong frontage, dense national retail presence, and consistent daily traffic. The Oregon Town Center mixed-use development, currently under construction one block southeast, is expected to further enhance activity and demand in the area. The surrounding trade area continues to show strong commercial performance, reinforcing this location’s long-term investment strength.

Invesment Property Arby's Oregon OH Brochure (2)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 743 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1995/2017

Prix

1 745 131 $ CAD

Prix par pi²

466,24 $ CAD

Taux de capitalisation

5,05%

Revenu net d’exploitation

88 078 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

0,76 AC

Zonage

C-2

Stationnement

38 places (10,15 places par 1 000 pi² loué)

Façade

144’ sur Navarre Ave

Enseigne sur pylône

Service au volant

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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L'objectif de la marque Arby est Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby atteint son objectif en célébrant l'art de Meatcraft® avec une variété de protéines de haute qualité et des accompagnements innovants et dignes d'envie, tels que des frites frisées et des shakes Jamocha. Les services de restauration Fast Crafted® d'Arby offrent un mélange unique de vitesse de service rapide combinée à la qualité et aux soins faits pour vous d'un service rapide et décontracté. Arby Restaurant Group, Inc. est le franchiseur de la marque Arby et fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie. Fondée en 1964, Arby est l'une des principales marques de restaurants de sandwichs drive-thru qui compte des restaurants à l'échelle mondiale.