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2647 Navarre Ave 3 743 pi² Commerce de détail Immeuble Oregon, OH 43616 1 733 363 $ CAD (463,09 $ CAD/pi²) 5,05% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Absolute NNN corporate-backed investment featuring a fee simple, freestanding 3,746 SF quick-service restaurant. Constructed in 1995 and fully renovated in 2017, the building is in excellent condition with a functional layout, interior seating for approximately 80 guests, and a single drive-through lane. The property is secured by a strong corporate Arby’s tenant, providing long-term stability and minimal landlord responsibilities.
Located along high-visibility Navarre Avenue—one of Oregon, Ohio’s primary commercial corridors—the site benefits from strong frontage, dense national retail presence, and consistent daily traffic. The Oregon Town Center mixed-use development, currently under construction one block southeast, is expected to further enhance activity and demand in the area. The surrounding trade area continues to show strong commercial performance, reinforcing this location’s long-term investment strength.

Invesment Property Arby's Oregon OH Brochure (2)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 743 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1995/2017

Prix

1 733 363 $ CAD

Prix par pi²

463,09 $ CAD

Taux de capitalisation

5,05%

Revenu net d’exploitation

87 484 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

0,76 AC

Zonage

C-2

Stationnement

38 places (10,15 places par 1 000 pi² loué)

Façade

144’ sur Navarre Ave

Enseigne sur pylône

Service au volant

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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The Arby's brand purpose is Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby's delivers on its purpose by celebrating the art of Meatcraft® with a variety of high-quality proteins and innovative, crave-able sides, such as Curly Fries and Jamocha shakes. Arby's Fast Crafted® restaurant services feature a unique blend of quick-serve speed combined with the quality and made-for-you care of fast casual. Arby's Restaurant Group, Inc. is the franchisor of the Arby's Brand and is part of the Inspire Brands family of restaurants headquartered in Atlanta, Ga. Arby’s, founded in 1964, is a leading sandwich drive-thru restaurant brand with restaurants globally.