Votre courriel a été envoyé.
2649 N Central Ave 993–5 888 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60639
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Optimal location with prime visibility to highly trafficked N Central Ave.
- Maximize your potential by tapping into the high population density in the vicinity, enabling you to appeal to a broader range of individuals.
- Take advantage of the nearby thriving retailers, including Aldi, Fresh Market, and Tony's Market.
- Features include ample private parking, a lighted monument sign, and flexible floor plans designed for modern tenant needs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 993 à 5 888 pi² | 5-10 ans | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 227 924 $ CAD/an 18 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Rarely available urban retail with parking at grade to maximize an easy customer experience with 20 dedicated spaces. Surrounded by traffic generating retail tenants including Tony's Fresh Market, Aldi, Fresh Marketplace, Kedplasma, and Walgreens.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Early access from Central Ave & Shubert Ave
- High visibility retail space
- Large pylon signage available along Central Ave
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 888 pi² | Superficie commerciale brute | 5 888 pi² |
| Min. divisible | 993 pi² | Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 888 pi² |
| Min. divisible | 993 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 888 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime free-standing retail/healthcare building on Central Avenue offering exceptional leasing opportunities in a high-visibility Chicago location. The solid brick building features expansive private parking, a large lighted monument sign, and versatile floor plans that can accommodate healthcare, boutique retail, professional offices, and other commercial uses. Modern amenities and a strategic location provide easy access and maximum exposure for tenants and customers alike. The property is slated for a full renovation, including new facades, storefronts, modern lighting, updated parking lot, landscaping, and a refurbished pylon sign, creating a refreshed, contemporary presence for incoming tenants.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2649 N Central Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.