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East Manchester Village 265-275 Glen Dr 7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, PA 17345
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Faits saillants
- Anchored by Giant, one of the region's leading grocery retailers.
- Dynamic tenant mix including Planet Fitness, Dunkin’ Donuts, and Dollar Tree.
- Ample on-site parking supporting a wide range of retail uses.
- Convenient access from N George Street at a signalized intersection with high daily vehicle counts.
- Strong surrounding demographics with household incomes exceeding $115,000 within 5 miles.
- Close proximity to York and major transport routes serving regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
255-285 Glen Dr - 1er étage - ste 15
Current availability includes a 7,200 SF inline space with prominent frontage, ideal for tenants seeking exposure within a proven retail environment. Surrounding demographics show exceptional consumer strength, with an average household income exceeding $117,000 within a 3-mile radius and a population of over 59,000 within 5 miles.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 067
- International
- Fastenal
- Autres services
- 2 047
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 5 622
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 067 | International |
| Fastenal | Autres services | 2 047 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 622 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 126 924 pi² |
| Stationnement | 668 places | Superficie totale du terrain | 15,78 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 668 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 126 924 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,78 AC |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
East Manchester Village is a 120,584 square foot grocery anchored retail shopping center ideally located directly off of North George Street in Manchester, Pennsylvania. This shopping center is located along busy North George Street that is a main thoroughfare to Route 30. The site benefits from having great visibility along North George Street (15,000 CPD), as well as being located along Beshore School Road which provides direct access to the shopping center. East Manchester Village provides retailers the opportunity to break into a market where there is little retail opportunity remaining. With the project being anchored by major grocery such as Giant, the center offers a great deal of benefit to any retailer. NNN charges are $5.05 per SF. Located in East Manchester Township, York County, PA
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Arlene Gray -
Kristi Pennington -
Ashlee Lehman -
Paramount Realty Services, Inc.
Présenté par
East Manchester Village | 265-275 Glen Dr
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