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Class A Office Opportunity in Columbia, IL 265 Admiral Trost Rd 34 712 pi² Bureau Immeuble Columbia, IL 62236 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Class A Office/Flex Building Built in 2007
- Warehouse Space (~4,500 S.F.) which can be Expanded to ~8,000 S.F.
- Turn-Key Condition for Immediate Occupancy
- High-End Office Finishes Throughout with Furniture Available
- 2.82 Acre Property with 115 Parking Spaces (3.4/1,000 SF)
- Only 5 Minutes from Downtown St. Louis and 25 Minutes to Clayton, MO
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This Class A office/flex building in Columbia, IL offers a premier turn-key opportunity with high-end finishes and quality construction. Built in 2007, the property is in excellent condition and includes fully furnished office space for immediate occupancy. Situated on 2.82 acres, it provides 115 parking spaces (3.4/1,000 SF), ensuring ample convenience for staff and visitors. The versatile layout includes approximately 4,500 SF of warehouse space that can be expanded to 8,000 SF, making it ideal for a wide range of business uses. Just 5 minutes from Downtown St. Louis and 25 minutes from Clayton, MO, the property combines modern office appeal with strategic accessibility, offering an exceptional balance of functionality and location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 712 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 356 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
4,44 AC
Zonage
CC3
Stationnement
118 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de bureaux/flex de classe A construit en 2007
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 34 712 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 34 712 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 34 712 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux/flex de classe A construit en 2007
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-16-349-008-000 | Évaluation des bâtiments | 1 493 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 243 089 $ CAD | Évaluation totale | 1 736 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-16-349-008-000
Évaluation du terrain
243 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 493 724 $ CAD
Évaluation totale
1 736 813 $ CAD
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Class A Office Opportunity in Columbia, IL | 265 Admiral Trost Rd
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