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265 Elliott Rd 14 597 pi² Industriel Immeuble Henderson, NV 89011 7 612 550 $ CAD (521,51 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime Industrial Opportunity at 265 Elliott Road, Henderson, NV
Discover this exceptional 14,597 sq ft industrial building situated on a spacious 1.87-acre lot in one of Henderson's most desirable and established industrial corridors. This versatile property offers outstanding functionality for warehousing, distribution, manufacturing, or contractor operations, enhanced by premium features and a strategic location in the heart of Southern Nevada's thriving business landscape.
Key highlights include:
Seven 12' x 14' roll-up doors for seamless access and efficient loading/unloading of large equipment and vehicles.
Extensive built-out two-story office space totaling 6,424 sq ft, providing ample room for administrative functions, executive offices, conference areas, and employee amenities.
Generous yard space on nearly 2 acres, ideal for outdoor storage, parking, or future expansion.
Perfectly positioned for logistics and accessibility:
Just minutes from major interstate freeways, including I-11/I-515, I-215, and I-15, ensuring quick connectivity across the Las Vegas Valley.
Approximately 7.4 miles to Harry Reid International Airport (LAS), a major hub supporting efficient shipping and travel and surrounded by indsutrial parks.
Henderson remains one of the most sought-after locations in Nevada for industrial users, offering a pro-business environment, skilled workforce, and proximity to the Las Vegas metro area's amenities without the congestion. This property represents a rare combination of size, features, and location—ideal for owner-users or investors seeking long-term value in a high-demand market.
Don't miss this standout opportunity in Henderson's premier industrial zone! Contact us today for a private tour or more details.
Discover this exceptional 14,597 sq ft industrial building situated on a spacious 1.87-acre lot in one of Henderson's most desirable and established industrial corridors. This versatile property offers outstanding functionality for warehousing, distribution, manufacturing, or contractor operations, enhanced by premium features and a strategic location in the heart of Southern Nevada's thriving business landscape.
Key highlights include:
Seven 12' x 14' roll-up doors for seamless access and efficient loading/unloading of large equipment and vehicles.
Extensive built-out two-story office space totaling 6,424 sq ft, providing ample room for administrative functions, executive offices, conference areas, and employee amenities.
Generous yard space on nearly 2 acres, ideal for outdoor storage, parking, or future expansion.
Perfectly positioned for logistics and accessibility:
Just minutes from major interstate freeways, including I-11/I-515, I-215, and I-15, ensuring quick connectivity across the Las Vegas Valley.
Approximately 7.4 miles to Harry Reid International Airport (LAS), a major hub supporting efficient shipping and travel and surrounded by indsutrial parks.
Henderson remains one of the most sought-after locations in Nevada for industrial users, offering a pro-business environment, skilled workforce, and proximity to the Las Vegas metro area's amenities without the congestion. This property represents a rare combination of size, features, and location—ideal for owner-users or investors seeking long-term value in a high-demand market.
Don't miss this standout opportunity in Henderson's premier industrial zone! Contact us today for a private tour or more details.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
15 621 $
|
1,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 $
|
0,00 $
|
| Total des dépenses |
15 622 $
|
1,07 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 621 $ |
| Annuel par pi² | 1,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 $ |
| Annuel par pi² | 0,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 622 $ |
| Annuel par pi² | 1,07 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 612 550 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 597 pi² |
| Prix par pi² | 521,51 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 12,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Taille du lot | 1,87 AC | Rues transversales | Sunset |
| Zonage | IG, Henderson | ||
| Prix | 7 612 550 $ CAD |
| Prix par pi² | 521,51 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 597 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 12,33/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Rues transversales | Sunset |
| Zonage | IG, Henderson |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 597 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 14 597 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 14 597 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 178-02-601-001 | Évaluation totale | 781 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 512 988 $ CAD | Impôts annuels | 15 621 $ CAD (1,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 268 070 $ CAD | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
178-02-601-001
Évaluation du terrain
512 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 070 $ CAD
Évaluation totale
781 059 $ CAD
Impôts annuels
15 621 $ CAD (1,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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265 Elliott Rd
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