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265 James St N 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8R 2L2
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FAITS SAILLANTS
- L'espace de vente au détail était auparavant conçu pour un café.
- Le site en question est situé au cœur du centre de Hamilton et il y a beaucoup de trafic et de véhicules.
- offre des possibilités infinies pour le bon détaillant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Le 265 James Street North est un immeuble d'angle de trois étages avec un rez-de-chaussée et un sous-sol vacants, disponibles à louer. L'espace commercial au rez-de-chaussée était auparavant conçu pour un café et offre des possibilités infinies pour le bon commerçant. Espace commercial récemment rénové à l'angle : - Environ 1 200 pieds carrés au rez-de-chaussée + sous-sol - Rez-de-chaussée : rénovations presque terminées - Deux salles de bain incluses - Sous-sol complet avec nouveau revêtement de sol en époxy - Sous-sol équipé pour une cuisine de préparation et une salle de repos pour le personnel Idéal pour un café, un restaurant, un service de restauration rapide (QSR), un commerce de détail général ou des services professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Sous-sol
- Proximité de la gare Liuna, West Harbour GO
- Récemment rénové
- Précédemment conçu pour un café
- Équipement pour café disponible à l'achat
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 20 163 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 20 163 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 265, rue James Nord est un immeuble d'angle de trois étages qui a un rez-de-chaussée et un sous-sol vacants et est disponible à la location. Le site en question est situé au cœur du centre de Hamilton et il y a beaucoup de trafic et de véhicules. L'espace de vente au détail a été conçu auparavant pour un café et offre des possibilités infinies pour le bon détaillant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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265 James St N
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