265 N Oakland Ave | Pasadena, CA 91101
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265 N Oakland Ave
Pasadena, CA 91101
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
19 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bien rénové situé dans le quartier Playhouse de Pasadena
- Bail principal en place — Offre des recouvrements de 100 %, zéro poste vacant et jusqu'à 5 % d'augmentations annuelles de loyer jusqu'à juin 2026
- Le bail principal permet de réduire au minimum les responsabilités de gestion et de réduire les dépenses du marché
- Excellente accessibilité à pied à quelques pas de tous les commerces de détail le long du boulevard Colorado
- 3 périodes d'option d'un an avec augmentations jusqu'en 2029
- Un grand stationnement sur place avec des possibilités d'ADU par l'entremise de carports vacants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 19 | Taille du bâtiment | 14 192 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,46 AC | ||
| Zonage | CD-3 | ||
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 14 192 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Zonage | CD-3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Électroménagers en acier inoxydable
- Patio
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Clôturé
- Patrouille vidéo
- Entreposage de vélo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | 3 043 $ | 664 |
| 2+2 | 4 | 3 043 $ | 1 065 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5723-005-036 | Évaluation des bâtiments | 4 448 940 $ |
| Évaluation du terrain | 10 556 811 $ | Évaluation totale | 15 005 751 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5723-005-036
Évaluation du terrain
10 556 811 $
Évaluation des bâtiments
4 448 940 $
Évaluation totale
15 005 751 $
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