Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dania Beach Shopping Center 265 S Federal Hwy 11 615 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dania Beach, FL 33004 5 509 239 $ CAD (474,32 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic US-1 Location
- Advertising signs permitted facing US-1 highway
- Plenty of Parking
- Great Foot Traffic on the Plaza
- Great Visibility from Federal Highway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dania Beach Square plaza provides a great opportunity for your business. Centrally located plaza with high visibility on US-1 highway has lots of traffic for your business. Plenty of free parking for your customers is available! Great location for retail store, professional office space, gym, yoga, barber shop, restaurant, medical office, lounge, church, showroom or beauty salon!
SFED-MU zoning allows to build up to 60 residential units, up to 7 stories.
SFED-MU zoning allows to build up to 60 residential units, up to 7 stories.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 615 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
5 509 239 $ CAD
Prix par pi²
474,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
303 008 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
SFED-MU - Commerciale
Stationnement
50 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur S Federal Hwy
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gene LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Munch Out Market
- Détaillant
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gene LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Munch Out Market | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-03-01-0030 | Évaluation totale | 3 406 111 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 744 554 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 661 557 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-03-01-0030
Évaluation du terrain
744 554 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 661 557 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 406 111 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 33
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dania Beach Shopping Center | 265 S Federal Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.